Tema: duda cte (nº dormitorios)

Hola a tod@s,

Para una vivienda unifamiliar del tipo duplex o pareada, con cocina, aseo, salon y otra estancia en planta baja, y tres dormitorios y baño en planta primera, ¿cuantos dormitorios debo considerar para calcular los consumos? ¿como saber si la estancia de planta baja no va a ser un dormitorio? En este tipo de viviendas normalmente suele ser un despacho o sala de estar. Pasar de 3 a 4 dormitorios implica pasar de 200L a 300L de acumulación.

Obviamente me inclino por 3 pero ¿que pensais?

Saludos y enhorabuena por todos vuestros comentarios.

Hola flint,

En mi opinión, en tu caso tendrías 4 dormitorios y te explico el por qué de mi opinión.

Los promotores y constructores dividen sus "tipos" de estancias de una vivienda en:

- Dormitorios
- Salón
- Cocina
- Baños
- Aseos

Pudiendo tener también terrazas y lavaderos.

Con esto te quiero decir que a efectos de contabilizar dormitorios debes contar como tal todo lo que no sea salón, cocina, baños o aseo.

Puedes pensar que el dormitorio de la planta baja será un despacho, como podría ser un trastero, cuarto de la plancha, de juegos para niños o el uso que se te ocurra, pero computa como dormitorio.

El CTE no entra en el uso que le des a la habitación. Al redactarse, debieron fijar unas condiciones estándar, válidas para todas las viviendas del mismo número de dormitorios.

En este sentido pueden surgir preguntas como algunas que andan ya por aquí en el foro:

¿Qué pasa si en esa enorme casa sólo viven 2 personas?
¿Y si hago obra y gano una parte de terraza como dormitorio?
¿Y si pongo un sofá cama en el salón, es entonces otro dormitorio computable?

Y así imagina las miles de opciones. Cada uno organiza su casa a su antojo y cada vivienda acoge un número de habitantes pero el CTE no puede entrar a valorar cada caso personal para elaborar una normativa por lo que asigna una relación de ocupación en función del nº de dormitorios.

Un saludo.