Tema: Ayudas PREE para rehabilitación energética

Buenas a todos

Como he visto que no se ha publicado nada aún en el foro sobre estas ayudas, y como he perdido mucho tiempo informándome e investigando, me animo a hacer un resumen de todo lo que he ido averiguando. Si a alguien le puede servir todo lo que he aprendido en "mi larga travesía", pues genial

Las ayudas PREE, aprobadas y publicadas en el BOE en agosto de 2020 por el "Ministerio para la transición ecológica y el reto demográfico" están enfocadas a la rehabilitación energética de edificios.

Entre otras muchas cosas, subvencionan instalaciones de Solar Térmica, y en esto me voy a centrar, por estar en el foro que estamos

Son subvenciones a fondo perdido, y no competitivas. Esto quiere decir, que si presentas tu solicitud antes del 31 de Julio de 2021, cumples las bases de la convocatoria de tu Comunidad, y aún no se ha acabado el dinero, te la deberían conceder. Es importante tener en cuenta que, en cualquier caso, para que nos concedan la ayuda es requisito subir al menos dos letras a la calificación energética del edificio como resultado de todas las actuaciones presentadas.

Todo lo que sigue se refiere a la "Opción A" de las ayudas, que se limita intervenciones sobre la totalidad de un edificio. Ya sea unifamiliar, residencial colectivo o de otro uso, como sanitario, docente, cultural, etc...
La "Opción B" se refiere a intervenciones en parte de un edificio, tales como viviendas individuales en un residencial colectivo, etc, que no todas las Comunidades subvencionan y que se rigen por bases distintas.

Son subvencionables instalaciones de solar térmica nuevas y rehabilitaciones y/o ampliaciones de instalaciones existentes. No se subvencionan instalaciones obligatorias según el CTE.

El importe de las ayudas varía según la tipología de la intervención y varios criterios adicionales. Para el caso de Solar térmica (Tipología 2.1) es esta:

• Ayuda Base: 35%
• Incremento por actuación integrada: 15%
• Incremento si la calificación final del edificio es B: 5%
• Incremento si la calificación final del edificio es A: 10%
• Incremento adicional por criterios sociales: 10%

Siendo por tanto la subvención máxima un 70% del importe de la instalación.

Por actuación integrada se entiende que la instalación de solar térmica suponga un mínimo del 30% del ACS y/o calentamiento de piscinas en el caso S1 (ver más abajo) o un 30% de calefacción y/o refrigeración para los casos S2 y S3. Y ADEMÁS tenemos que cumplir, obligatoriamente una de las dos siguientes:

• Actuación sobre la envolvente térmica (muros, cubiertas y carpinterías) que suponga una disminución en calefacción y refrigeración de un 30%
  o bien
• Realización de una instalación solar fotovoltaica, con o sin acumulación, que suponga como mínimo el 10% de la potencia contratada. OJO! La instalación fotovoltaica NO es subvencionable en las ayudas PREE, solo se considera como caso posible de actuación integrada

El coste elegible máximo (el máximo importe susceptible de ser subvencionable) depende del tipo de instalación:

• Caso S1: Instalaciones para producción de ACS y/o climatización de piscinas: 1.000 € * Ps (kW)
• Caso S2: Instalaciones para calefacción y opcionalmente S1. 1.500 € * Ps (kW)
• Caso S3: Instalaciones para calefacción y refrigeración y opcionalmente S1. 1.850 € * Ps (kW)

Donde Ps (kW) es la potencia de la instalación solar. Este valor se calcula como Área total del captador * 0.7 w.

Por último, hay 4 requisitos específicos para que acepten una instalación solar térmica (copiado tal cual de BOE, consulta la convocatoria de tu comunidad, podría variar en detalles o añadir requisitos adicionales) :

Las instalaciones solares térmicas deberán cumplir con los siguientes requisitos:

1. Responderán a la definición de «Instalación Solar Térmica» de la normativa vigente que le sea de aplicación.
2. Las instalaciones y equipos cumplirán con la normativa vigente establecida en el RITE, el Pliego de Condiciones Técnicas del IDAE para instalaciones solares térmicas Revisión 2009 así como el documento reconocido del RITE «Guía ASIT de la Energía Solar Térmica», elaborado por ASIT y disponible en la página web del Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.
3. Los captadores solares deben estar certificados por el Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico.
4. Solo se admitirán captadores con coeficiente global de pérdidas inferior a 9 W/(m 2 ºC).

Doy info breve de cada punto:

1. No hay mucho que explicar. Que no sea un carro de bueyes, que sea una instación de solar térmica
2. RITE, Pliego de Condiciones Técnicas del IDAE para instalaciones solares térmicas Revisión 2009, Guía ASIT de la Energía Solar Térmica
   
   Por mi experiencia, estos documentos están bastante desfasados, la tecnología ha avanzado bastante desde entonces. Podéis apoyaros en la "Guía Técnica de Energía Solar Térmica" del IDAE, de abril de 2020. Es bastante más moderno y recoge por dónde se mueve la solar térmica actualmente.
   
   Yo he consultado directamente con el IVACE los puntos (bastantes) en que mi instalación no cumplía requisitos de los primeros documentos, aún siendo recomendaciones en el último, y me han aceptado por escrito las "desviaciones". En cualquier caso, consultadlo con el organismo encargado en vuestra Comunidad Autónoma antes de tomar ninguna decisión
3. Que tengan contraseña de homologación NPS-XXXX o GPS-XXXX, y que esta homologación esté al día. Hay una lista en el ministerio, pero no tiene contemplados los paneles con contraseña "GPS-":
4. Poco que explicar. Casi cualquier cosa que no sea una caja de zapatos con tubos por dentro cumplirá este requisito

Es muy interesante que también subvencionan los gastos en proyectos (ingenierías, arquitectos), gestiones (por ejemplo en la solicitud de ayuda), etc. No se subvencionan licencias, tasas, impuestos o tributos. Como excepción, sí se subvencionan IVA y el IGIC
La ayuda es compatible con otras ayudas. Por ejemplo con las deducciones en el IRPF al autoconsumo del IVACE. En este caso, la deducción en el IRPF se haría sobre la cantidad no subvencionada por el PREE. Pero habría que consultar cada ayuda en concreto por si tuviesen algún tipo de incompatibilidad entre ellas!.

Por último, un ejemplo para resumir todo lo de arriba. No es lo que voy a montar, pero se parece
Instalación forzada en unifamiliar para ACS y apoyo a calefacción. 3 paneles de 2,5 m2 cada uno, con depósito acumulador para inercia de calefacción, generación de ACS instantánea y disipación con aerotermo. Coste total, 8200€. Además se realiza un recubrimiento con SATE de la vivienda y se cambian las ventanas (ambas actuaciones son subvencionables) reduciendo un 60% los requisitos de calefacción de la vivienda. El resultado es que pasamos de una calificación "E" de la vivienda a una "B". Además tenemos el bono social eléctrico por familia numerosa.

Se trataría de una instalación caso S2. Por tanto, el coste elegible máximo será 1.500€ * ((2,5m2 cada panel)*0,7) * 3(paneles)=7.875 €

La ayuda base será el 35%
Por actuación integrada (envolvente + solar térmica) nos corresponde otro 15%
Por llegar a la B nos corresponde otro 5%
Por último, por bono social de familia numerosa, otro 10%.
Total subvencionado: 35+15+5+10=65%

Nos subvencionarían, como máximo, un 65% de 7875€ (cantidad elegible máxima). En total 5118,75€, que es un buen pellizco. Pagaríamos 8200-5118,75=3082,25€

Si a esto le sumas una deducción adicional de un 40% de esos 3082,25€ en el IRPF, como es el caso en Valencia, pues acabarías pagando solo 1849,35€. De 8200 € de instalación acabamos pagando 1849,35€!!! La instalación sale muy bien de precio y es amortizable en muy poco tiempo.

Espero que os sirva de ayuda!

P.D. Antes de que nadie lo diga, sé que he simplificado los números. Lo que nos concedan de ayuda PREE se considera, como en todas las ayudas, incremento patrimonial y tributa al IRPF. Pero ahí ya entraríamos en el tramo en que le "encajaría" a cada uno, y los números se complican. Pero siendo como son ayudas a fondo perdido, creo que son muy interesantes.
P.D.2. Se subvencionan muchas otras cosas además de envolvente y solar térmica. Está todo detallado en el BOE y en las convocatorias de cada una de las CCAA.

Te has tomado tu tiempo, que es de agradecer, pero la realidad es a mi modo de ver, algo distinta.
Mi experiencia es que por 1000 euros, te montas un heat-pipe chino, y ya tienes resuelto el ACS, además me salió por 500 euros, me llevé 3 más que luego revendí, y no sólo me salió gratis, sino que me llevé 1000 euros (menos da una piedra).

Ahora vamos a tu caso: si tienes familia numerosa, y además por ejemplo bono social, y además acumulas actuaciones (no es sólo ACS, es cerramientos), sobre el papel merece la pena. Y digo sobre el papel... porque luego la realidad no es tan bonita.
- dicen que van a llegar ayudas hasta del 100% en próximos años (habrá que ver)
- la empresa que hace cerramientos, no te hará la solar, y viceversa, no hay nada que diga que debe ser la misma empresa, pero por mi experiencia cuando me acogí al plan renove de Madrid de ventanas, si decías que querías un presupuesto (en el plan renove lo solicitaba el instalador), curiosamente acababa resultando casi idéntico al que no tenía la ayuda. Ahora fíjate en este detalle de la muy numerosa documentación a aportar:
- Certificado energético de la situación del edificio después de las actuaciones presupuestadas (y añado, pero antes de realizarse)

Este certificado, ¿lo hará la empresa del SATE, de la solar, o una empresa 'mixta' que se dedique a solicitar ayudas PREE, curiosamente menos competitivas que las anteriores?

Buenas!

Muchas gracias por la respuesta. Aunque, sinceramente, no comparto tu pesimismo.

Totalmente de acuerdo en que que merezca la pena o no lo merezca depende de cada caso. Si quieres solo ACS, obviamente móntate un termosifón y no te compliques la vida. En cualquier caso un termosifón no te va a subir dos letras la calificación de la vivienda, así que no cumplirías el requisito mínimo para poder optar a ellas.

Estas ayudas cobran mucho sentido cuando vas a hacer una rehabilitación completa y vas a orientarla a la eficiencia, porque tocan casi todos los palos que tienen que ver con energía: aislamientos, mejora de la eficiencia de los generadores de calor/frío, de los elementos radiadores (incluso suelo radiante), solar térmica, geotermia, carpinterías, vidrios, domótica (orientada a la eficiencia), ventilación...

Aparentemente las ayudas que acaban de anunciar de desgravación en el IRPF van a ser compatibles con estas. Como en el caso que puse del IRPF en Valencia, te subvencionarán la parte que no te subvencionen las PREE.
Sea como sea, ya han dejado claro que solo serán del 100% para colectivos muy desfavorecidos, que por suerte no es mi caso, pero que me deja con (seguro) menos del 100%. No sabemos aún si serán competitivas o no, pero aparentemente se podrían sumar a estas. Si puedo optar a ellas, también las solicitaré.

Efectivamente, vamos a tener que tirar de varias empresas, no veo problema en ello, ni las bases ponen trabas en absoluto
Los presupuestos los he pedido yo directamente a las empresas y los presento yo al IVACE. En este caso las empresas no tienen posibilidad de hacer lo que cuentas. O, al menos, lo tendrían que hacer poniéndose todas de acuerdo, que es ya rizar mucho el rizo. Obviamente he pedido varios presupuestos, y si quieren que les elija no les interesa inflar los precios. Nadie te obliga a siquiera comentar a las empresas que vas a optar a ayudas. Pides presupuesto para una reforma y listo.

Lo que me cuentas del plan Renove de Madrid huele un poco mal (chanchullo administración-empresas?)

La documentación es más que extensa, ahí tengo que darte la razón. Directamente hemos optado por pagar para que nos la preparen los mismos arquitectos que nos están haciendo el proyecto y que nos han generado el certificado de eficiencia del antes y del después. Son arquitectos especializados en eficiencia. Como comenté, estas gestiones de la ayuda también están subvencionadas, incluso el proyecto de reforma. El precio adicional por preparar las ayudas lo pactamos previamente con ellos, y nada/nadie te impide solicitar 20 presupuestos e irte con el mejor postor

Comentar que mi experiencia con la gente del IVACE ha sido y está siendo más que buena. Son muy amables y nos han ayudado con todas las dudas (que dada la magnitud de la reforma no han sido pocas) y no nos han dado más que facilidades. No puedo hablar de las experiencias en otras comunidades...

No todo es de color de rosa, de acuerdo. Pero tampoco lo pongas todo negro. Dependiendo de lo que vayas a hacer, la suma de todas las ayudas que te concedan pueden suponer un buen pellizco.

Un saludo!