Tema: Consulta sobre instalación

Buenos días,

Haber si alguien me puede aconsejar sobre la reparación de una instalación comunitaria.



La instalación es tal cual el esquema adjunto. Un circuito primario que calienta los interacumuladores que hay en cada vivienda (11 en total) y no dispone de válvulas termostaticas o motorizadas en los interacumuladores.

Entraron a robar en la azotea, y se llevaron el cobre de la instalación, y ha estado parada 5 años.
Muchos vecinos se quitaron el interacumulador porque como estaba la instalación parada "les estorbaba".

Ahora tengo que presupuestar poner la puesta en marcha.

Lo más fácil sería reponer el cobre robado, colocar los interacumuladores tal cual, hacer la puesta en marcha y comprobar que todo funciona correctamente, pero... si solo hago esto la instalación carece de cualquier seguridad contra sobretemperatura, tanto en los captadores como en los interacumuladores.

Entonces he pensado:

1- Colocar 1 disipador estático por cada batería de colectores (se que tenían problemas de sobrecalentamiento).

2 - Regular la temperatura de acumulación con una válvula 3 vías motorizada. Regulación diferencial y corte a 70º para desinfección de legionela ( ¿Si se regula a 60º me evito el punto 3? )

3 - Colocar 1 válvula termostatica tarada a 60º en la salida del interacumulador circuito ACS para evitar quemaduras.


Se que el circuito primario con glycol no debería pasar por el interacumulador de ACS, pero colocar 1 bomba y 1 intercambiador de placas se va de presupuesto. Se trata de hacer una reparación de la instalación, nada de reforma...

Aparte de hacer una limpieza del circuito existente y comprobar estanquidad consideráis hacer algo más?

Gracias y un saludo

Bueno, más impedimentos en la instalación.

El circuito primario esta echo con cobre, excepto las derivaciones a las viviendas que están echos con multicapa...
Así que voy a cambiar un poco el planteamiento.

1- Colocar los 2 disipadores estático, 1 por batería de colectores.

2- Colocar válvula mezcladora en el circuito primario, entre la bomba y los colectores para que me regule la temperatura del agua de impulsión a viviendas a 60 o 70º.

Así protejo el tubo multicapa, protejo los interacumuladores contra sobretemperatura y protejo la salida de ACS contra quemaduras. Y así me evito colocar ninguna válvula de 3 vías ni mezcladora en las viviendas.

El funcionamiento a <70º sera el normal.
En el caso de llegar a >70º la bomba recirculara el agua entre válvula mezcladora y interacumuladores. Y en los captadores al no haber recirculación por parte de la bomba, entraría en funcionamiento el disipador estático tarado a 90º.

Al no haber regulación en los interacumuladores, estos harían la función de 1 acumulador grande y se mantendrían todos a la misma temperatura, compensando unos con otros, así en verano o fin de semana en caso de que el vecino quitara corriente en su casa no me cerraría la entrada de agua a su interacumulador.

Que os parece la idea?