Tema: Dudas intercambiadores externos

En primer lugar decir que soy consciente de que hay varios temas sobre intercambiadores en el foro, los he consultado y sigo teniendo dudas, así que os pido ayuda y disculpas al mismo tiempo.

Tengo claro el balance de energía de un intercambiador P = Ce*C*DT. Y sé que el CTE dice que la potencia mínima de un intercambiador de placas externo ha de ser 500*A (600*A leo en el foro que pone el pliego del IDAE, aunque en la versión que yo tengo pone también 500).

Tengo una superficie de 61,6 m2 (para una piscina cubierta) por tanto mi intercambiador debe tener una potencia de al menos 30,8 kW. Utilizando un software comercial obtengo un intercambiador con una potencia de 35 kW y los siguientes datos:
Temperaturas del primario 60/50 ºC ; Temperaturas del secundario 15/29 ºC
Caudal del primario 3.250 l ; Caudal del secundario 2.150 l

Pensaba que estaba todo resuelto, porque veo que se cumple el balance de energía, pero consultando por internet me he encontrado con documentos en los que indica que la eficacia del intercambiador ha de ser superior al 60% pone en unos y en otros al 70% e indican la siguiente expresión:

E = (Tss – Tes) / (Tep - Tes)

Siendo:

E: Eficiencia del intercambiador
Tss: Temperatura de salida del intercambiador del circuito secundario, en ºC
Tes: Temperatura de entrada al intercambiador del circuito secundario, en ºC
Tep: Temperatura de entrada al intercambiador del circuito primario, en ºC

En el CTE lo más parecido que encuentro es esto: Para el caso de intercambiador independiente, la potencia mínima del intercambiador P, se determinará para las condiciones de trabajo en las horas centrales del día suponiendo una radiación solar de 1000 W/m2 y un rendimiento de la conversión de energía solar a calor del 50 %.

Con mis valores y esa expresión obtengo una eficacia del 31,1 %. Además no creo que esto de la eficacia tenga que ver con el rendimiento que en teoría sería 1 pq la misma cantidad de calor pasa del primario al secundario ¿no? Si es así, qué es esa eficacia.

Además en estos documentos (y en algún post del foro) se indica también que el caudal secundario ha de ser igual o un 10% inferior al del primario (cosa que tampoco cumpliría). Total que no sé de donde sale todo eso (en el CTE no lo encuentro). ¿Es de obligado cumplimiento? ¿Tengo bien dimensionado el intercambiador? Estoy hecho un lío.

Perdón por el rollo y a ver si alguien me puede ayudar o indicarme algún documento por el que guiarme. Muchas gracias.

¿Nadie puede orientarme un poco? Me gustaría mucho poder resolver estas dudas. Si fuera muy larga la explicación me valdría cualquier link o documento.