Tema: precios de mantenimiento

Pues eso , necesitaba saber si alguien me podria asesorar de a como cobrar el mantenimiento de una instalacion de 18 panelestermicos.

Es que llevo mucho haciendolo como trabajador en una empresa , pero ahora tengo la mia propia y estoy un poco perdido ,gracias a todos de antemano.

Creo recordar que cuando el IDAE subvencionaba y financiaba las Instalaciones solares térmicas establecía que el importe del mantenimiento anual no podía superar el 1,2% del coste de la instalación.
Por si te vale de orientación.

Hola Enersola, se supone que para esa instalación tendrás que realizar un mantenimiento cada 6 meses y deberá ser preventivo o correctivo, me explico : al realizar el mentenimiento preventivo deberás enumerar todos los fallos detectados y realizar un informe detallado de las acciones a realizar. Posteriormente el o los propietarios, decidirán sobre las reparaciones pertinentes que se tengan que realizar.
Si fuera correctivo, te llamarian si tuvieran una averia grave que tuviera la instalacion parada, con un deterioro avanzado de sus elementos.
Finalmente

Hola Enersola, perdona pero a veces estos de la informatica es muy extraño. Como te iba diciendo hay otros tipos de mantenimientos : sistematico o condicionado que son una mezcla de los anteriores.
En cuanto al precio, siendo mi opinión muy discutible y sin saber exactamente como es la instalación, calcula entre unos 450 € y 500 € cada seis meses.

Hienrich

yo determino la norma de que el mantenimiento no debe costar mas que una bombona de butano por vivienda.

Yo tb ando un poco pez en el tema de costes de mantenimiento.

Que enfocariais como principio para valorar un mntenimiento de una instalacion solar termica???


se podria calcular por vecinos como dice Rite 2007 o por numero de captadores??

Porque si tienes que hacer lecturas de contadores tb???

Opiniones por favor

Saludos y gracias

Opino de que el mantenimiento debe de ir en funcion de la instalación,es decir una instalción grande tiene un monateniemiento mayor que una pequeña.

Por otra parte hay una "regla" general de que el mantenimiento debe ser de aprox del 5%-10% del valor de los componentes a instalar ( es decir sin mano de obra ni gastos generales).

Desconocía el criteria de cita RITE 2007.

Saludos,

Si a causa de un mantenimiento de alto costo los usuarios no realizan el mantenimiento pues al final la instalación se deteriora asta que deja de funcionar y se deja abandonada por el alto coste de reparación

pues entre los dos criterios que hemos propuesto aqui creo q estaría una solución buena :entre el precio por vivienda/mes de una bombona de butano y el criterio de entre un 5-10% del presupuesto de la instalación .
¿q opinais?

Saludos

si me cobran el precio de una bombona de butano por mes de mantenimiento mejor uso el butano y quito energía solar jejje el criterio es butano/año

perdón ,a eso me refería botella /año y vivienda.

Saludos,

eso decía yo jejjejje

Debes mirar en el RITE las operaciones a realizar y los periodos de mantenimiento de dicha operaciones, calcula las horas y los desplazamiento.
Fija el precio por hora para el mantenimiento y luego que tengas un precio, sigue el criterio de los compañeros y compara.

Saludos.

Saludos,

yo uso un criterio que pienso es bstante correcto: pudiendo variar en función de la tipologia de la instalación, ya se acumulación centralizada, distribuida, intercambiadores, etc, de la superficie de captación y de la distancia entre ella y yo, pero el precio nunca deberá ser mayor que el ahorro econòmico que representa el tenerla funcionando correcta,ente todo el año.

salut

Buenos dias foreros,
Hay muchos métodos para evaluar el mantenimiento de la instalacion. Ya se sabe, cada maestrillo...
Para evaluar el precio del mantenimiento, yo considero la tipologia de la instalacion, las operaciones que hay que realizar sobre la instalacion (las indica el RITE, y el CTE), la distancia (por desplazamientos), el nº de visitas anuales que se te obliga a hacer a la instalacion (para operaciones de mantenimiento preventivo), y el alcance de las mismas (RITE y CTE te obligan a hacer un minimo, pero tu puedes ofertar mas).
Los costes de mantenimiento preventivo, son en su mayoria, horas de mano de obra y desplazamientos.
Esto precio para el mantenimiento preventivo. Un criterio que tomo es que no deberia alargar mas de 2 años el periodo de amortizacion de la instalacion.
Debes tener muy presente que el mantenimiento correctivo se presupuesta y se cobra aparte (si se produce una averia, visitas, presupuestas, y una vez que se te acepta el ppto de reparacion, reparas y cobras). Esto debe esta estipulado en el contrato de mantenimiento.
Si el mantenimiento preventivo se hace bien, obviamente las averias disminuyen mucho.
En resumen, para tu instalacion en particular. Si es centralizada, la ves bien ejecutada y la tienes cerquita, yo me iria a 500€-550€ anuales, no mas. El correctivo aparte, por supuesto.

Saludos