Hola,

Recientemente he alquilado un local donde se llevará a cabo la venta de comida para llevar (take away).

El caso es que el local esta dotado de una salida de humos, pero esta sale por la terraza del vecino.

El local es una planta baja y como techo tiene la misma terraza que comentaba. Según mi ingeniero no debería tener problema alguno para llevar a cabo las obras ya que al existir dicha salida de humos y que la terraza sea mi techo legalmente tengo todas conmigo.

Dicha salida de humos debería alargarse con su respectiva tubería para cumplir la normativa municipal.

El problema viene a que el propio vecino con el que he tenido una charla, dice que no esta dispuesto a dejarme hacer las obras pertinentes, estoy obligado a pasar por su casa para hacerlo y él no está dispuesto.

Lo más curioso es que en el falso techo registrable de mi local hemos visto que el hace pasar un tubo, que parece ser de un calentador de agua.

Mis preguntas son: ¿Que debo hacer en tal situación, primero para tener el menor conflicto con él y segundo tener autoridad legal para poder hacerlo sin los problemas que me pueda ocasionar?.

¿A quién tengo que delegar la responsabilidad para que me solucione el problema? (administrador de la finca, ingeniero...)

Mientras tanto los días pasan y eso me hace perder dinero.

Muchas gracias de antemano.