Tema: Mi municipio en Cataluña me pide licencia de obras

Pues resulta que les llamé para preguntar y hace falta licencia de obras menores sin proyecto técnico que tarda almenas mes y medio.

Cataluña aprobó creó que hace un par de años la declaración responsable pero ellos no la han ratificado aún.

Les ha pasado a alguien más?

Gracias.

Hola, en mi ayuntamiento con comunicación previa de obras es suficiente. Depende del caso si que piden licencia de obras menores, pero es para edificios singulares o instalaciones bastante grandes.

leete la ley que regula eso de la Generalitat,ahi debe decir si es de voluntario cumplimiento para los ayuntamientos o es obligatoria, si es de obligado cumplimiento, mandas los papeles que pidan con la comunicación previa e instalas de una el mismo dia, una vez montado no se van a meter si cumples los requisitos tecnicos

Pues he escrito al ICAEN y me dicen que el municipio está obligado a acatar lo que pone la ley de Urbanismo de 2010 de Catalunya que no prevee licencia de obra sino solo comunicación previa para instalación fotovoltaica en vivienda unifamiliar
No sé que hacer la verdad...es que además quiero pedir la deducción del IBI y no vaya a ser que no me la dan.

a mí el instalador que me lo monto me dijo lo mismo que con la comunicación previa es suficiente, de hecho para legalizarlo solo te piden copia de la comunicación previa nadie te pide copia de la licencia de obras autorizada por el ayuntamiento.
en mi caso el IBI el descuento lo gestiona la diputación y solo me pedían la comunicación previa

Lo que sí me preocupa es poder pedir la deducción del IBI, ahí sí creo que hace falta la licencia de obras ya que la deducción se pide al ayuntamiento, no?

en la web del ayuntamiento debe poner las ordenanzas fiscales de 2021, ahi debe poner los requisitos, en la web de la diputación, no sé si es de un ayuntamiento de la provincia de Barcelona, también pone algo sobre ese tema.
aparte de eso siempre puedes hacer una comunicación previa en la misma alegar a las condiciones de la ley de urbanismo de la gene, porque si eres de un ayuntamiento pequeño no hay que descartar que el funcionario que se dedique a eso no se haya actualizado y este con la normativa de 1965

Os cuento lo que me dijeron en el Ayuntamiento en mi caso y como lo hice yo por si os sirve.
Con la comunicación previa se puede iniciar la instalación pero se empieza la tramitación para la licencia de obras que habrá que tener si o si para que el Ayuntamiento tenga constancia de que todo se ha hecho con arreglo a la ley aunque se haga después de la instalación.
Yo hice la instación después de la comunicación previa. Al mes me vino una carta certificada del Ayuntamiento pidiendome lo siguiente:
Autorización de la comunidad en caso de ser comunidad de vecinos.
Memoria técnica (planos, situación, detalle y esquema unifilar)
Nombramiento coordinador de seguridad y salud en la ejecución y dirección de obras.
Estudio básico de seguridad y salud.
certificado de seguridad y solidez.
todos los documentos técnicos tendrán que ir visados o con declaración responsable.

Me dieron un plazo de 10 dias para presentar la documentación y en caso de no presentarla solicitarian un informe de la inspección para ver si se había realizado la instalación o no.

Después de mandar la documentación me mandaron las correspondientes liquidacilones para abonarlas. En total 200 euros para trámites más 50 euros de fianza por si se realizaba algún desperfecto en los bienes públicos.

les hice el pago, les envié los justificantes y a los 2 dias me mandaron la licencia de obras con la instalación ya realizada 2 meses antes.

Les pedí la devolución de la fianza y me dijeron que vendría el inspector a comprobarla y me devolverían la fianza.

En fín una pesadilla. Si no lo haces así te pueden caer 6000 euros de multa si te pillan o pasa algo como que se vuele una placa que en ese caso la responsabilidad iría al instalador que es el que firma que todo está en orden y hay constancia en el Ayuntamiento. Así que....

En mi ayuntamiento piden toda esa documentación tambien pero como adjunto a la comunicación previa, una vecina lo presento hace 9 meses por lo menos y aqui nadie ha ficho ni mu, yo en octubre y nada tampoco claro