Tema: cancelacion licencia de obras

El motivo de la consulta es que pague un porcentaje de licencia de obras en un ayuntamiento para una instalacion fotovoltaica. Y ahora el ayuntamiento me dice que si no pago el resto cancela y archiva el expediente. Mi pregunta es si es legal que el ayuntamiento pueda pedir toda la cantidad integra de la licencia de obras por tramitar la documentacion y si es asi; si la cuantia inicial que di al cancelar la misma es legal que se la quede. Gracias espero una respuesta que me aclare el asunto.

Entiendo que te estas refiriendo a la tasa por expedicion de licencia de obras. Dudo mucho que sea legal que la falta de pago implique la paralizacion del tramite. Mas bien diria que si la documentacion que presentastes estaba completa y no te resuelven en plazo tienes concedida la licencia por silencio administrativo positivo y el ayuntamiento no puede cobrarte nada en concepto de tasa por no haber desarrollado actividad alguna.

La tasa se devenga cuando se inicia la prestación del servicio, pero puede exigirse con la solicitud de la licencia. La normativa aplicable es la vigente en el momento de la solicitud, no la de la concesión y, a la hora de fijar la fecha del devengo (y, consecuentemente, la tarifa aplicable) es indiferente que la solicitud de licencia no estuviera completa.

La tasa puede exigirse en régimen de autoliquidación, y su pago no implica el otorgamiento de la licencia, pues, como hemos dicho, la tasa es exigible por la sola actividad dministrativa dirigida a la verificación de la adecuación urbanística del proyecto, con independencia de que la licencia sea finalmente denegada. No obstante, si la licencia no es denegada, el requerimiento municipal de pago de la tasa constituye un hecho revelador de la concesión de la licencia, pues en tal caso la tasa sólo podría fundarse en la concesión

Si la liquidación se practica teniendo en cuenta solamente los datos aportados por el solicitante de la licencia, entonces la liquidación es provisional y la Administración puede someter los datos a comprobación en cualquier momento -pues no hay plazo especial- anterior a aquel en que prescriba la infracción; de esta comprobación resultará una liquidación definitiva.

Suerte

Hola os comunico mi problema,quizas Quinto puedas ayudarme, he estado revisando algunos post antiguos y he visto que solucionaste con exito tu problema con los ayuntamientos.
Bien me veo en la situacion que un ayuntamiento me exige para una instalacion de 4 Mw una cantidad de 480.000 euros como impuesto de construcciones y unas tasas de tramitacion de 80.000 euros, un total a liquidar de 560.000 euros.Evidentemente me han vinculado los procentajes al presupuesto total de la instalacion, aunque ellos especifican presupuesto de la obra. ¿Como lo veis?
Por otro lado me condicionan a empezar la instalacion en 2 meses y a terminarla en 3...Vaya panorama verdad?
Por favor os agradeceria que me orientaseis.
Otra duda que me surge es cuando se liquidan esas tasas, primero las propias de la tramitacion y al final la gorda..uff

Bueno a ver como lo veis

Un saludo y gracias de antemano.

Bueno, en realidad no he solucionado mi problema todavia. Lo último ha sido superar un jaque, una suspensión de actividad ilegal.

Respecto a lo que comentas del importe que te piden en concepto de Impuesto y tasa, es un abuso como tantos de los que se cometen. Te recomiendo que veas este post:

http://www.solarweb.net/forosolar/as...sentencia.html


Lo de las condiciones de tiempo de la licencia me parece de lo mas extraño porque no alcanzo a entender que causa de utilidad general que las puede motivar. Hay que comprobar que la decision esté motivada porque sino podria tratarse de una decision arbitraria y, por tanto, contraria a derecho.

El devengo de la tasa lo explico en el mensaje anterior. El Impuesto de Construccones, Instalaciones y Obras se devenga al iniciar las obras.

Oscar, encontré la respuesta concreta para tu caso.

Las licencias pueden sujetarse a conditiones iuris, esto es, a los requisitos urbanísticos legalmente exigidos. El impago de la tasa por licencia de obra no es una conditio iuris, sino una obligación tributaria que no afecta a la eficacia de la licencia (STS cont. 13.10.1993, RA 7362).

Gracias Quinto ire comentando como evoluciona la cosa, aunque aun no he definido bien que primeros pasos dar.