Tema: ALQUILER 13.000m2

hola,tengo una nave de 13.000 m2 y tengo una oferta de alquiler ,la qual no veo muy logica a estas alturas del R.D ,o ya se sabe qual sera la prima y tiene logica la oferta que tengo ?
hay algun post que haya algun tipo contrato de alquiler en el qual pueda comparar las condiciones !
en un apartado me dicen que pueden tardar hasta 24 meses , sera por la prima que asi tiene el contrato firmado y si interesa hacen la instalacion y sino la dejan ?

La tarifa, o prima como dices, desde luego que no se sabe todavía.

Si ya te han hecho una oferta de alquiler supongo que irá ligada a la variación de la tarifa venidera con la actual. Normalmente se cede un porcentaje de la producción de la planta al propietario en concepto de alquiler.

Lo de que pueden tardar 24 meses tiene toda la pinta de ser una burda maniobra para retener la posibilidad de invertir en tu tejado en función de la rentabilidad que muestre en el futuro.

Yo te aconsejaría que esperes a que salga el nuevo RD para que los contratos de alquiler que te ofrezcan tengan todas las condiciones bien definidas.

Un saludo

no explica nada de la tarifa , me ofrecen 50.000 por cada 100 kw y un 2,5 % anual de la produccion .
he estado mirando por ahi y hay empresas que oferecen mucho mas, no te ofrecen ese capital inicial pero te dan mas % que a largo plazo es mas dinero. o almenos eso dicen .
ya me parecia a mi que lo de 24 era demasiado tiempo.

aver si el moderador me deja y pongo anuncio de que se alquila ejejej

Estimado amigo, a estas alturas si alguien pretende alquilarte la cubierta sin tener punto de conexión, ni conocer la capacidad de evacuación y consumo del punto, ni RD, está loco.

Si te interesa te paso en privado empresas que podrían hacerte ofertas mucho mejores, pero ya te digo, si no tienes punto de conexión, a estas alturas, olvídate.

por aqui por Jaén vinieron unos que ofrecian 40.000€ de pago único y 3000 € cada anualidad durente 25 años.
No se si te valdrá de algo estos datos.
Pero si que estoy de acuerdo en que te esperes a la prima, que ya no queda naaaaadaaaaaaaaaaaa (espero).
Saludos

si hacemos cuentas esta muy bien eso y encima serios ,estos nose jo !!

Iniciado por mikel7.00

no explica nada de la tarifa , me ofrecen 50.000 por cada 100 kw y un 2,5 % anual de la produccion .
he estado mirando por ahi y hay empresas que oferecen mucho mas, no te ofrecen ese capital inicial pero te dan mas % que a largo plazo es mas dinero. o almenos eso dicen .
ya me parecia a mi que lo de 24 era demasiado tiempo.

aver si el moderador me deja y pongo anuncio de que se alquila ejejej

Ya estamos, otro que quiere chupar de la FTV sin hacer nada.
Gracias a Dios con el nuevo decreto queda poco sitio para tanto intermediario.
Mikel, ponle precio al techo de tu nave y eso es lo que debes pedir, lo bueno para tí es que hay tanto desesperao por hay suelto que al final vas a ganar tú más que el propio instalador.
Que no vas a alquilar un local en el paseo de la castellana, que es una puñetera cubierta inproductiva de una nave, que si voy a montar un cartel publicitario seguro no pides tanto, pero como es FTV y ésta es cara... pues a pedir to lo que se pueda (yo haría lo mismo), pero que sepas que por esperar a ver si podías sacar más tajá, te van a ofrecer un 35% menos de lo que te hayan ofrecido hasta ahora.

LO SIENTO POR TODOS AQUELLOS QUE NO SEAN FABRICANTES, INSTALADORES, INGENIEROS O INVERSORES. PORQUE CON EL NUEVO DECRETO HABRÍ MENOS "ESPACIO" PARA TANTOS.