Tema: PARALIZACION DE OBRAS CON LICENCIA CONCEDIDA

Hola,quisiera que me respondieran a unas dudas que me estan quitando el sueño.Tengo un edificio unifamiliar en el cual estoy montando una fv de 24kw,de la cual tengo licencia de obras concedida en firme.Mi sorpresa vino cuando me pararon la obra por no presentar proyecto(el cual no me pidieron y que ya le he presentado porque lo tengo)y porque dicen que estoy superando la altura maxima permitida con dicha instalacion,cosa que se que no es cierta porque las instalaciones de este tipo ,aunque lleven estructura de soporte para las placas no computan como planta edificada.Mi pregunta es si el ayuntamiento me puede revocar la licencia,por este asunto(o por estetica,o algo asi que se me escape) despues de habermela concedido y haber hecho todos los gastos de inversion.Tambien me seria de ayuda si sabeis de algun gabinete juridico que me pudiera dar luz en el tema.Saludos

fball, lo del gabinete jurídico sería lo mejor. también sería interesante que hojeases los boletines oficiales de tu comunidad autónoma y los provinciales respecto a estos temas porque eso está regulado. Paciencia (puede ser que tu ayuntamiento no esté muy ducho en estos temas te haya dao vía llibre y ahora se esté echando el culo fuera)

¿Tienes una orden de suspension firmada por el alcalde o un representante suyo?

La licencia puede ser anulada por cualquier circunstancia que contravenga el ordenamiento juridico. No obstante esto conlleva el derecho a una idenmnización. (Art. 30 Ley 8/2007)

BUENAS,PERDON POR LA TARDANZA .AGRADEZCO BUESTRAS RESPUESTAS,Y DECIR QUE NO HE RECIBIDO AUN RESPUESTA DESPUES DEL ESCRITO DE PARALIZACION Y ENTREGAR EL PROYECTO,ASI QUE YA CONTARE LO QUE HAYA PUES AHORA ME TOCA ESPERAR HA QUE DIGAN SI CONTINUAN O NO CON LA PARALIZACION.

Si te sirve de algo, a mi me ayudó un abogao en Málaga, este hombre está muy metido en la FTV, antes tenía el despacho en Marbella, pero bueno, llámalo tú si quieres y le cuentas la situación.
Don Carlos Cañavate +34 657027108

Las vueltas que da la vida.

El viernes me mandaron a mi la orden de suspension de actividades. Tambien tengo licencia aunque adquirida por silencio administrativo.

No lo tengo tan mal como pueda parecer, de hecho creo que voy a ganar.

Gracias eguerrero por el telefono estoy pendiente de la resolucion del problema por "via amistosa" aunque tendre que dejar de poner por el momento una fila de paneles y retranquearme con la instalacion de la linea de fachada 3 mtrs,o al menos eso espero.Encuanto a ti quinto en base a que te han mandado el papelito,pues a mi una que tengo en funcionamiento de 21kw no he oido ni hablar de actividades.

Se trata de una suspension cautelar de actividades basada en el Art 181 de la LOUA. Aducen que no tengo licencia aunque ya hace 8 meses que la pedi y aun no me la han dado. En mi caso la planta es perfectamente compatible con el planeamiento urbanistico.

En el mismo escrito de solicitud de licencia de obra pedi tambien la licencia de actividad que, al ser una actividad no clasificada, tambien se entiende concedida por silencio administrativo. En teoria me la tenian que haber concedido antes que la de obras pero en eso los ayuntamientos actuan a su aire.

Después de haber mantenido una conversación con Fball, creo conveniente contaros a todos los ayuntamientos que son cabrones:

Ayunt. de Adra: me tuvieron esperando hasta que sacaron el nuevo PGOU, y entonces me dice la técnico de urbanismo que según el nuevo PGOU no puedo poner placas FOTOVOLTAICAS sobre suelo urbano de uso residencial (eran 25 kW sobre una casa-nave), pero sobre suelo urbano de uso industrial si se puede.

Ayunt. de Lucainena de las Torres: tengo allí 400 kW y nos equivocamos en el presupuesto porque pusimos el importe total de la obra civil en las 4 plantas de 100 kW, NO DIVIDIMOS EL TOTAL ENTRE 4, pues el secretario JOSE ANTONIO MIRALLES BARÓN, no le dió la gana de degarnos corregir el error y nos cobró 30.000 € más de lo debido.

Ayunt. de Viator: 300 kW sobre nave industrial, la técnico Pilar no tiene ni idea, el secretario Guillermo Lorenzo Hernández me dice a todo que sí, que lo solicite, que los paneles no entran en el PEM para calcular las tasas, todo de puta madre, y salgo yo de allí pensando: "que buena ente é ste tío". Nada más lejos de la realidad, el expediente lo lleva un tal Mario de la Diputación de Almería que presta apoyo a aquellos ayunt que tinen poca estructura o tienen una técnico poco compentente (como es el caso). PUES ME METEN LOS PANELES EN EL PEM Y LE COBRAN A MI CLIENTE 39.000 € POR LICENCIA DE OBRAS, NI QUE FUESE A HACER TAMBIÉN LA NAVE, coño que solo voy a poner unos cristales encima, que no me tienen que asegurar el suministro de agua y saneamiento, ni la recogida de basura, SON UNOS PIRATAS.

Ayunt. de Pechina, Benahadux: los lleva este mismo MArio, cuidadín que es un hijo puta.

Perdonad por mi lenguaje, pero me he quedado en la gloria...

Te entiendo Eguerrero. Tienes mas razon que un santo. Lastima que mucha gente opine que no merece la pena hacer frente a tanto abuso.

En mi caso, teniendo razon, ha habido profesionales del derecho que me han aconsejado que venda la planta porque hemos topado con la Administracion. Es como cuando Don Quijote dice: amigo Sancho, con la Iglesia hemos topado.

Desde que se metieron en mi casa, vengo pensando que los derechos hay que defenderlos en la frontera porque si no lo haces terminan por ocupar tu domicilio. Pero esto se ha convertido en un sambenito que siempre tengo que llevar encima, la guerra nunca para. Asi que la conclusion es la jubilacion a los 47 años.

Tambien yo podria poner nombre al Ayuntamiento y al soberbio de turno pero prefiero colgar la sentencia cuando se produzca.

En los ayuntamientos impera la ley del que se cree dios y esta por encima del bien y del mal ,tu si, tu no ,a ti te doy porculo con el urbanismo,y ati te jodo con la estetica,es que... como me dice el alcalde este es un pueblo agricola y ganadero ,no te jode ,como que si yo pongo 170 m2 de paneles voy a convertir el pueblo en zona industrial..Eso quisiera el ,que ninguna corporacion es capaz de crear un puto empleo en el pueblo,aunque eso si como seas amiguete ya te enchufaran donde no lo vean muchos.Ya mismo se van ha votar a ellos mismos por falta de gente.Y luego se permiten estos lujos.Ojala y le pongan una nuclear para que alumbre bien la soberbia y la ignorancia que tiene.
Lo que deberiamos promover es un escrito con todas las firmas posibles a el defensor del pueblo o algun organismo para que hicieran de una vez una ley a nivel nacional que regulara el como y donde y le quitaran a estos pequeños caciques la posibilidad de mangonear a la gente que apuesta por estas tecnologias.Y mientras tanto las organizaciones ecologistas durmiendo en el sueño de los justos sin decir ni mu a estos temas.Yo los llame(a green peace en concreto )me insinuan que es un problema particular,me jode la respuesta y me molesto en mandarles un correo,y hasta el dia de hoy nada,(estaran contando focas) y luego dicen que las nucleares son malas....que se vallan a la mierda.Lo que no entiendo que se presenten en europa a presumir de renovables que nosotros pagamos y que luego no sean capaces de meter en verea a todos estos alcaduchos ,que como ellos comen de nuestros impuestos ,a los demas que tenemos algun tipo de iniciativas que nos fusilen....en fin yo tambien me siento jodido e impotente

En una ocasion yo lleve al Defensor del Pueblo Andaluz 70.000 firmas por un abuso evidente y no movió un dedo.

Tambien recurri al Defensor del Pueblo, Enrique Mujica, fui recibido en sus oficinas. Todo muy amable, todo muy bonito, eso era otro mundo porque los que alli estaban sabian tela marinera del asunto. Me parecieron justos pero tampoco pudieron hacer nada.

A veces estas instituciones estan muy atadas y no pueden enfrentarse a muchas decisiones injustas porque proceden de donde proceden.

Al final solo las leyes nos protegen.

Teniendo en cuenta la cantidad de tramites que necesitamos y que el trato con los ayuntamientos es una merienda de negros se deberia crear el DPF, Defensor del Primo Fotovoltaico, ese que se cree de verdad que su instalacion es de Interes Publico.