Tema: licencia de actividad

hola a todos, alguien puede decirme si es necesario la licencia de actividad para una instalación en cubierta? ¿en qué ley o reglamento está?

saludos

Pregunta en el Ayuntamiento de la población donde vayas a hacer la instalación y ellos te podrán informar. Por regla general, SI deberías de registrar esa Actividad, pero algunos Ayuntamientos por la complicación de los trámites te comentarán que no es tan necesario. Eso sí, como la solicites te va a tocar pagarla... (los Ayuntamientos haciendo caja).

Por otro lado, en algunas Comunidades Autónomas solicitan esta Licencia de Actividad para posteriormente registrarte en el CAE (necesario para facturar), así que si lo llevas adelantado.

Espero que todo esto te sirva de algo!!

Saludos

En el caso de la comunidad valenciana, también Iberdrola te pide la licencia de actividad para confirmar el punto de conexión.

"En el caso de la comunidad valenciana, también Iberdrola te pide la licencia de actividad para confirmar el punto de conexión. "

Pero la nueva licencia de actividad como planta generadora o la licencia de actividad de la empresa que pretende hacer la instalación: por ejemplo una fábrica de zapatos quiere poner placas en su cubierta ¿ necesita una licencia de actividad nueva para la instalaciónb solar? ¿o Iberdrola le basta con la de la fábrica?

saludos y gracias.

La de las placas, o sea, empresa generadora de energía.

Que por cierto, antes en los ayuntamientos cobraban por Kw a razón de 0,72 €/Kw y ahora por m2 de ocupación.

Iniciado por jor-sol

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Que por cierto, antes en los ayuntamientos cobraban por Kw a razón de 0,72 €/Kw y ahora por m2 de ocupación.

Jorsol, por m2 de ocupacion o por m2 de módulo o sombra proyectada?

Iniciado por sifos

Jorsol, por m2 de ocupacion o por m2 de módulo o sombra proyectada?

No lo saben ni ellos .... en dos ayuntamientos, en lo que va de año, me han pedido que les diga (de boquilla) los m2 que ocupa, así que yo les he respondido con los m2 de panel. Han calculado la tasa y se acabó su preocupación.

Saludos,

Como recomendación yo te diría que m2 de panel (que siempre van a ser menos que los de ocupación...). Yo es como lo hago, y teniendo en cuenta que los Aytos tampoco se suelen enterar mucho. Y asi te ahorras un dinerillo (que ya te sacará alguna administración por otro lado!!)

Saludos

Os cuento mi experiencia en Castilla la Mancha:

Para una instalación FV conectada a RED, la Gerencia Municipal de Urbanismo nos dice que:

a/ Si la actividad SFV está FÍSICAMENTE separada de la actividad de la empresa, únicamente se solicitará licencia de Actividad (imprescindible para IBERDROLA) de la Instalación SFV.

b/ Ahora... cómo (y lógicamente esto sucede en el 99% de los casos), haya algún elemento de la Instalación SFV instalado en la superficie ocupada por la actividad de la empresa (es decir, que metamos el contador, protecciones, o inversores) en la planta de la actividad ya existente de la empresa que ocupa la actividad bajo la cubierta, deberemos, y ojo al dato, solicitar una licencia de actividad por un lado para lo que hay sobre la cubierta ISFV, y la ampliación de la actividad que ya existe de la empresa bajo esta.

Un auténtico galimatías.

Así que o metemos todo en la cubierta, o nos ponemos a rezar.

Sin embargo en Madrid, nunca m nos hemos encontrado con ese problema.

¿Alguien más puede contar su experiencia?.

voy a contar mi problemon con la licencia de actividad a ver si alguien me da una luz a esto:
1. solicito la licencia de obra.
2. solicito la licencia de actividad.

necesito la licencia de obra para la auto adminis. pero qué pasa? que la licencia de obra no me la conceden por ahora porque han perdido el expediente del sitio donde se va a instalar.

para que me den la licencia de obra es necesario tener solicitado la licencia de actividad? es necesario que te tengan concedida la licencia de actividad? he tramitado un monton de proyectos y nunca me ha pasado esto.

alguien puede informarme de esto?

Depende del sitio donde te encuentres. Te explico casos que a mi se me han dado:

Pides Licencia de Obra --> Te la dan --> Pides Licencia de Actividad --> Te la dan.

Hasta aquí todo bien!!

Pero en otros lugares:
Pides Licencia de Obras --> Suspendida hasta que no obtengas la Licencia de Actividad --> Te llegan requerimientos de que pidas la Licencia de Actividad o si no cancelan la Licencia de Obra tambien. --> Pides la Licencia de Actividad --> Te la dan y además te dan "liberan" la Licencia de Obra que tenías en suspenso (pero que estaba informada como favorable).
Todo este caso es para asegurarse de que vas a pedir (y a pagar) la Licencia de Actividad...

Por tanto como recomendación, lo mejor es intentar antes de ponerte a hacer trámites con el Ayuntamiento a informarte con algún técnico de allí, y que sean ellos los que te orienten...

Salu2

agrialvi
tengo en proyecto una planta fotovoltaica de 89kw en la provincia de ciudad real mi sorpresa cuando el ayuntamiento me pide por la recalificacion del terreno de uso agricola a industrial el 2% de proyecto total aumentado en un 40% y de licencia de obra el 2.95% del proyecto ¿esto es normal? ¿se puede recurrir? gracias.

Iniciado por javilomas

Depende del sitio donde te encuentres. Te explico casos que a mi se me han dado:

Pides Licencia de Obra --> Te la dan --> Pides Licencia de Actividad --> Te la dan.

Hasta aquí todo bien!!

Pero en otros lugares:
Pides Licencia de Obras --> Suspendida hasta que no obtengas la Licencia de Actividad --> Te llegan requerimientos de que pidas la Licencia de Actividad o si no cancelan la Licencia de Obra tambien. --> Pides la Licencia de Actividad --> Te la dan y además te dan "liberan" la Licencia de Obra que tenías en suspenso (pero que estaba informada como favorable).
Todo este caso es para asegurarse de que vas a pedir (y a pagar) la Licencia de Actividad...

Por tanto como recomendación, lo mejor es intentar antes de ponerte a hacer trámites con el Ayuntamiento a informarte con algún técnico de allí, y que sean ellos los que te orienten...

Salu2

hola a todos, podríais indicarme en los casos en los que tengais experiencia cuáles son las tasas q habeis tenido que pagar por la licencia de obras y la de actividad? ya sé q depende del ayuntamiento, pero es sólo para tener un valor orientativo.

Para las tasas de la licencia de obra y la base imponible del ICIO he visto por ahí, q debería ser únicamente el presupuesto de obra civil, pero para una instalación en cubiertas, qué valor se aplicaría?

¿Esto mismo ocurre con la licencia de actividad? o es una determinada cantidad por m2?
Gracias

Hasta donde yo conozco la Licencia de Obra te pueden cobrar desde 2,4 % hasta un 4% en funcion del Ayuntamiento. Segun lo que se el 4% creo que es el máximo. La licencia de Actividad es menos, los porcentajes van del 1 al 2,5%. No creo que mucho más.

El presupuesto al que irían asociadas las tasas será en función de lo que consigas hablar con el Ayto...

Iniciado por javilomas

Hasta donde yo conozco la Licencia de Obra te pueden cobrar desde 2,4 % hasta un 4% en funcion del Ayuntamiento. Segun lo que se el 4% creo que es el máximo. La licencia de Actividad es menos, los porcentajes van del 1 al 2,5%. No creo que mucho más.

El presupuesto al que irían asociadas las tasas será en función de lo que consigas hablar con el Ayto...

Gracias por la información!!! tenía la duda de q quizá en cubiertas las tasas fueran en función de los m2 de la instalación

Iniciado por Nenai

Gracias por la información!!! tenía la duda de q quizá en cubiertas las tasas fueran en función de los m2 de la instalación

No sé si te ha quedado claro.

Ahora la licencia de actividad, sobre cubierta, la están cobrando por m2 (concretamente la última me la cobraron a 3€/m2).

Aunque de todos modos, dependerá del Ayuntamiento en cuestión.

Saludos,

Jorsol a m2 de superficie ocupada (sombra de panel proyectada) o a m2 totales de la cubierta?

Sifos, tronco , yo qué sé.

Ellos dicen m2 de ocupación .... yo les digo de los del panel y si quieren más que lo digan. Que, todo sea dicho, un ayuntamiento ya me ha reclamado que la ocupación es todo (entiendo que perímetro envolvente, igual que en terreno), no solo los paneles y que tengo que pagar más € para que me concedan la licencia de actividad.

Si se aplica el mismo criterio que en terreno, cuando se dice "perímetro envolvente" se están excluyendo las sombras que quedan fuera del perímetro que forman los paneles (adjunto diapositiva del AVEN). Si lo extrapolamos a las cubiertas, las sombras de la última fila y las laterales quedarían excluídas, pero.... vete tú a saber.

Saludos,

Iniciado por jor-sol

Sifos, tronco , yo qué sé.

Ellos dicen m2 de ocupación .... yo les digo de los del panel y si quieren más que lo digan. Que, todo sea dicho, un ayuntamiento ya me ha reclamado que la ocupación es todo (entiendo que perímetro envolvente, igual que en terreno), no solo los paneles y que tengo que pagar más € para que me concedan la licencia de actividad.

Si se aplica el mismo criterio que en terreno, cuando se dice "perímetro envolvente" se están excluyendo las sombras que quedan fuera del perímetro que forman los paneles (adjunto diapositiva del AVEN). Si lo extrapolamos a las cubiertas, las sombras de la última fila y las laterales quedarían excluídas, pero.... vete tú a saber.

Saludos,

Ya que hablas de la comunidad Valenciana, no sé si será una pregunta estúpida, pero para una instalación por ejemplo de 400 kW ubicada en el tejado de una nave agricola, ¿requiere DIC?

Saludos

Pues no lo sé. No se me ha dado nunca el caso.

Si el terreno es suelo no urbanizable, aplica DIC. Si la nave agricola está en terreno "no urbanizable" y no se paga contribución urbana/industrial por ella, entiendo que aplicará la DIC, pero .... no te lo puedo asegurar.

Saludos,

Nenai, como bien dice jor-sol, no encontraras a nadie que te lo asegure.
La respuesta de jor-sol es muy correcta, pero en el caso de estar situada en terreno "no urbanizable" se puede interpretar que la nave lleva x años construida y el terreno ya ha "consolidado" por lo que no seria exigible el DIC.

Para gustos ... los ayuntamientos :-)
Salut

Al tratarse de una nave agrícola (no industrial) creo que tendrias que depositar el aval.

Salut

El aval es para suelo, si hay que poner aval significaría que la nave no existe con lo que de la DIC no te escapas ni de coña.

Si partimos de la base de que la construcción existe, que es legal, y que no es suelo "no urbanizable" sino almacén o lo que sea, no habría que depositar aval por no ser sobre suelo.

Saludos

Siguiendo en la línea de lo que indicaba "JAVILOMAS".
Nos encontramos que para la concesión de la Licencia de obras de una instalación sobre cubierta, nos han REQUERIDO no solo la Licencia de Actividad sino que además según el Ayuntamiento la actividad está sometida a la Ley 2/2002 de Evaluación Ambiental en la Comunidad de Madrid.
Leyendo la Ley 2/2002, NO se debería aplicar puesto que se trata de una instalación de 22kWp sobre cubierta de Nave en Polígono Industrial.
Entre otros detalles curiosos (€) voy a tener que entregar hasta 9 proyectos visados (3 por cada solicitud -Obra,Evaluac Ambiental, Actividad) y como ejemplo retorcido se solicitan documentos como el Certificado de Fin de Obra que solo es posible realizar al termino de la Instalación.
El caso es que cada vez que voy por el Ayuntamiento me ponen nuevas trabas y pocas soluciones.
¿Alguna sugerencia para resolver este galimatías burocrático?

Salud,os

Iniciado por jor-sol

El aval es para suelo, si hay que poner aval significaría que la nave no existe con lo que de la DIC no te escapas ni de coña.

Si partimos de la base de que la construcción existe, que es legal, y que no es suelo "no urbanizable" sino almacén o lo que sea, no habría que depositar aval por no ser sobre suelo.

Saludos

Como bien dice jor-sol, el aval es para instalaciones en suelo, es cierto q en el RD 661, se indica que quedan excluidas de la presentación del aval instalaciones FV colocadas en cubiertas o parementos de edificciones destinadas a vivienda, oficinas o locales comerciales o industriales, y no se especifica nave agrícola, pero tengo colegas q están desarrollando instalaciones en naves de pollos y similares y no han tenido q depositar aval