Tema: varias parcelas

Hola muy buenas, soy nuevo en el foro y e llegado a el intentando recabar toda la informacion necesaria para el siguiente caso:

Estoy interesado en alquilar y utilizar un terreno en la zona de murcia para huerto solar de unas 4ha ampliable a 9ha si interesa) de momento contemos solo con esas 4 ha), el terreno cuenta con buen acceso y perfecta conexion a la red y totalmente llano.

Estoy totalmente verde en el tema administrativo y tecnico que hay que tener para este tipo de operacion, por lo que me gustaria saber lo necesario para informarme y saber si es o no viable empezar este proyecto.


Si necesitan mas informacion se la dare gustosamente

un saludo

Pues verás, a día de hoy es poco menos que imposible llegar a tiempo para acogerse a las tarifas actuales (tendría que estar en funcionamiento el 31 de septiembre), por lo que nuestra empresa, personalmente, ha congelado este tipo de proyectos hasta que se aclare el tema de la futura tarifa.

De todas formas, para empezar, tendrías que solicitar el punto de conexión a la compañía electrica (creo que en Murcia es Iberdrola), para la potencia que piensas instalar (en 4 Ha, caben unos 1.3 MW en instalación fija). Evidentemente, la solicitud se realizaría en Media Tensión, por lo que primero responderían si hay o no capacidad en la línea, y entonces tendrías que redactar el proyecto y esperar a que te concedan el punto de acceso y reserva de potencia. Más trámites con Industria, el Ayuntamiento...

Vete haciendo una idea

muchas gracias por tu respuesta

me salen estas preguntillas

¿como solicito el punto de conexion?
¿En el caso de que no exista capacidad en la linea, hay otra alternativa?
¿una vez dado el visto bueno al punto de conexion, quien y como redacta el proyecto?

un saludo y muchas gracias de antemano

Un detallito que has de tener en cuenta es que al pedir el punto de conexión deberás presentar el aval correspondiente de 500€/kW, para los 1,3 MW que decía almeraya serían unos 650.000 € de nada....

El punto de conexión se solicita mediante un pequeño formulario que te puede facilitar la propia compañía distribuidora. De entrada, piden una serie de datos administrativos (nombre del titular, CIF, dirección de contacto, etc.) y una serie de datos técnicos, entre los que no puede faltar:
- Polígono y parcela de la finca o fincas que, en principio, ocupará la instalación, incluyendo las coordenadas UTM del centroide de esas parcelas (en principio, con poner el de la más cercana a la línea eléctrica existente, debería bastar)
- Potencia nominal de la instalación prevista
- Punto de conexión propuesto. En tu caso, el número y coordenadas UTM del apoyo de la línea de MT donde piensas evacuar la energía más cercano a donde piensas realiar la instalación.

Yo sustituyo todo esto por una memoria muy básica de la parte de baja tensión, donde incluyo un pequeño esquema unifilar y características técnicas de los equipos. Sé que no es necesario en este punto (al menos no siempre lo piden), pero es bastante rápido de hacer y puedo evitarme retrasos.

Además, hay que adjuntar:

- Resguardo del depósito del aval en la correspondiente caja fiscal. En Murcia no sé exactamente cuál es el procedimiento porque varía de una comunidad autónoma a otra. En Andalucía, primero se pide un formulario en la Consejería de Innovación (Industria), se lleva a la Consejería de Hacienda donde se rellena un modelo (concretamente, el 803) y se deposita a nombre de la Consejería de Innovación el aval bancario correspondiente (500 €/kW); te entregan una copia del modelo de depósito, vuelves a la Consejería de Innovación y lo entregas, rellenando una solicitud de depósito con registro de entrada.

- Como pides conexión en MT, hay que pagar 1044 € en concepto de gastos de estudio en una determinada cuenta bancaria (al menos Endesa, en Andalucía, los pide, y está aprobado por Resolución de la Junta)

Con todo esto, te vas a la oficina de la distribuidora, a Registro, y entregas una copia (te quedas con otra que te sellen ellos para tener registro de entrada), y a esperar a que resuelvan. En Andalucía Endesa ha tardado en responderme para una solicitud en MT tan sólo 3 meses y medio de nada

Cuando resuelvan, te dirán: "Adelante, machote, hay capacidad en la línea. Vuelve a pedirme ahora el acceso, para que te dé las condiciones en las que te puedes conectar. Eso sí, me tienes que entregar el proyecto antes de 6 meses, que la potencia no te la guardo". Lo entregas y a esperar de nuevo (ahora en esta parte tardan algo menos). Y finalmente te dirán que tienes un año para realizar la instalación con todas las condiciones que te hayan puesto.

Si te dicen que no hay capacidad en la línea, pueden decirte que te conectes en barras de una subestación (significa que tienes que hacer una línea nueva hasta la subestación que te digan, varios km, lo cual sólo puede resultar rentable para instalaciones muy, muy grandes) o directamente que colecciones chapas, que esto no es lo tuyo.

Otro rollo que me he soltado, pero la tramitación más o menos es así (sin contar trámites de industria ni ayuntamientos)

muchisimas gracias almeraya, me has dejado bien claro que hay un papeleo bastante grande y pesado

madre mia cuando e leido de aval me caido al suelo xD

yo lo veia un pelin mas simple, asi como el proponer mi terreno a una empresa interesada y ellos se encargarian de toda la burocracia y todo lo que conllevara el proyecto

mmm me quedado perplejo, vere haber por donde empiezo, porque lo del aval me resulta un pelin complicadillo

muchisimas gracias por vuestra respuesta
seguiremos escuchando cosillas haber lo que dicen por aqui

saludos

Iniciado por murcianico

.......::
yo lo veia un pelin mas simple, asi como el proponer mi terreno a una empresa interesada y ellos se encargarian de toda la burocracia y todo lo que conllevara el proyecto

.....

Esa es la opción simple, si lo q pretendes es alquilar el terreno y q otros hagan/promuevan el parque..

Pues esa es otra opcion que se esta barajando, pero lo que no se, es como promover esa opcion y que siga hacia delante el proyecto

soy todo oidos

muchisimas gracias por su ayuda

Pues, por lo que yo sé, poca gente se mueve ahora mismo en el tema de los terrenos si no se trata de algún terreno que tenga ya algún permiso o punto de conexión concedido.

Al menos hasta que el Ministerio dé a luz las nuevas tarifas a partir de septiembre, está la cosa fastidiada