Tema: titularidad de la instalacion fotovoltaica en autoconsumo compartido

Buscando informacion por internet, acerca de quien puede tener la titularidad de una instalacion de autoconsumo compartido, en una instalacion fotovoltaica en el tejado de una comunidad de vecinos, ya que el otro día lei un comentario de un usuario de otra instalacion de autoconsumo compartido que decia que al ir a contratar la bateria virtual con proxima energia, le habian dicho que no la podia contratar porque él era el titular en el contrato con su distribuidora, pero no en la instalacion comunitaria, ya que el titular era la comunidad y al no ser él, parte de los titulares segun coeficientes, no le permitian contratar la bateria.

He encontrado este texto:

"¿Puedo compartir la titularidad de la instalación fotovoltaica y también la energía que genera?
Sí. El RD 15/2018 de 5 de octubre, así como el RD 244/2019 por el que se regulan las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo, permiten que la titularidad de la instalación sea compartida entre diferentes personas físicas o jurídicas (autoconsumo compartido). También permite que la energía generada por estas instalaciones se pueda compartir entre varios consumidores dentro de un mismo edificio o bien con consumidores de otros edificios cercanos que estén a menos de 500 metros de distancia conectados en régimen de baja tensión (autoconsumo colectivo)."

En breve tendremos que firmar con la empresa que nos ha propuesto autoconsumo compartido (ya tenemos aprobada en junta la aceptacion de poner placas en el tejado comunitario y tambien hemos elegido a este empresa segun presupuesto, pero tenemos un margen de días para firmar), pero nos dijo que la factura de la instalacion la haria a nombre de la comunidad de vecinos, por lo que entiendo que la la titularidad tambien la pondra a su nombre, aunque tengamos luego un porcentaje de reparto.
La verdad que si hay la posibilidad de poner la titularidad a nombre de cada uno con porcentajes de los que componemos la instalacion, creo que es lo suyo, y asi, como en el caso de contratar con proxima energia la bateria virtual, se podra contratar sin ningun problema, si es que exigen a nivel legal que sea yo titular de la instalacion en el porcentaje que me toque.

Si teneis alguna informacion que no haya encontrado al respecto o punto de vista al respecto, os lo agradeceria

Me parece completamente normal. Si se hace una instalación comunitaria, el titular es la comunidad.

El autoconsumo compartido es un mecanismo regulado por BOE donde esa instalación comunitaria reparte los excedentes de su contrato (contador) entre los contratos (contadores) de los vecinos según la cuota de participación que hayan pactado. El reparto lo hace la distribuidora al facilitar la lectura a las distintas comercializadoras.

La bateria virtual es un mecanismo que se han inventado algunas comercializadoras con sus propias normas (no existe una regulación común) para una vez aplicado la compensación del autoconsumo simplificado, no perder los excedentes q te sobran mensualmente y acumulártelos en una hucha.

Normal que no puedas almacenar en una hucha virtual en el contrato de tu casa, los excedentes generados por tu comunidad, y mas aun cuando, cuando hay otro sistema de compensación compartido entre varios vecinos.
En todo caso, no se si podrías acumularlos en la batería virtual la comunidad si se pasa a una de las compañías que la tenga, y habría que ver si lo permite, pues primero habría que hacer una compensación compartida (la distribuidora) y luego la comercializadora acumular lo q sobre, si es q sobra algo, en el suministro de la comunidad. Pero la batería virtual no es un sistema regulado, cada comercializadora puede aplicarlo como quera, o no aplicarlo en esos casos.

Iniciado por Edison

Normal que no puedas almacenar en una hucha virtual en el contrato de tu casa, los excedentes generados por tu comunidad, y mas aun cuando, cuando hay otro sistema de compensación compartido entre varios vecinos.
En todo caso, no se si podrías acumularlos en la batería virtual la comunidad si se pasa a una de las compañías que la tenga, y habría que ver si lo permite, pues primero habría que hacer una compensación compartida (la distribuidora) y luego la comercializadora acumular lo q sobre, si es q sobra algo, en el suministro de la comunidad. Pero la batería virtual no es un sistema regulado, cada comercializadora puede aplicarlo como quera, o no aplicarlo en esos casos.

Hola Edison, en ningun caso me referia a almacenar los excedentes generados por mi comunidad, ya que si son excedentes de la instalacion de zonas comunes, serian generados mediante la cuota de reparto que tendria la parte de zonas comunes.
Si tuviese que acumular algo en la bateria virtual, mediante proxima energia, serian del computo del reparto que me sea asignado al principio del montaje de la instalacion (imagina que un dia en una hora mi cuota de participacion me asigna 5 kw de los cuales consumo 2 y otros 3 que serian excedentes. Este calculo, la distribuidora se lo comunica a final de mes a la comercializadora, y si fuese proxima energia, me meteria en la bateria virtual 3 kw que se irian sumando sucesivamente con otros y tambien 2 kw de consumo).
Lo que sobre o gaste cada vecino de su porcentaje de kw producidos por su porcentaje de instalacion, se desliga de los porcentajes de la comunidad.
Mediante Telegram hablamos con Jorge que es el CEO de proxima y confirmó que la gente que este en autoconsumo compartido en comunidades de vecinos, no hay ningun problema en contratar la bateria virtual.
Un saludo

Si he entendido bien, la instalación fotovoltaica no se ha conectado a la instalación comunitaria del edificio, sino q es independiente con contador de la distribuidora propio, ¿no? Supongo que no porque no todos los vecinos de la comunidad habrán querido participar de la instalación fotovoltaica, sino sería más optimo conectar la fotovoltaica con la instalación comunitaria.
En ese caso el "autoconsumo" compartido, siempre va a ser generación ya que no hay consumos, siendo los excedentes repartidos entre los cups con las cuotas que hayáis pactado y compensandose hora a hora con los consumos de tu casa. Hasta aquí es el "autoconsumo compartido" regulado por BOE que todas las compañias deben de cumplir.
Si las compañias comercializadoras te quieren acumular los excedentes que sobran de la compensación horaria que se aplican a tu instalación como propios, pues enhorabuena!! Pero ya te digo, q eso no esta regulado en el BOE y lo q proxima te da por valido, otra podría no considerarlo así.

Iniciado por Edison

Si he entendido bien, la instalación fotovoltaica no se ha conectado a la instalación comunitaria del edificio, sino q es independiente con contador de la distribuidora propio, ¿no? Supongo que no porque no todos los vecinos de la comunidad habrán querido participar de la instalación fotovoltaica, sino sería más optimo conectar la fotovoltaica con la instalación comunitaria.
En ese caso el "autoconsumo" compartido, siempre va a ser generación ya que no hay consumos, siendo los excedentes repartidos entre los cups con las cuotas que hayáis pactado y compensandose hora a hora con los consumos de tu casa. Hasta aquí es el "autoconsumo compartido" regulado por BOE que todas las compañias deben de cumplir.
Si las compañias comercializadoras te quieren acumular los excedentes que sobran de la compensación horaria que se aplican a tu instalación como propios, pues enhorabuena!! Pero ya te digo, q eso no esta regulado en el BOE y lo q proxima te da por valido, otra podría no considerarlo así.

En mi comunidad de vecinos vamos a instalar placas en la azotea y según nos han explicado la producción solar se va a inyectar en la red de la distribuidora que es la misma para todos los vecinos; a esta distribuidora se le pasa la cuota de cada vecino participante en la producción y será la distribuidora la que notifique a las comercializadoras de cada vecino lo que han inyectado y lo que han consumido, las comercializadoras no saben por qué par de hilos han llegado al transformador los kmh generados, son las distribuidoras las que leen los contadores y envían la información a cada comercializadora y habrá un contador específico para la producción solar comunitaria. Pienso que las baterías virtuales deben ser completamente legales y viables.

Buenas noches, en mi comunidad es tal cual como ha explicado jgalesco en su ultima contestacion.
Se monta un contador nuevo que contabiliza los kwh generados por la instalacion hora a hora, y la distribuidora luego comunica a cada comercializadora de cada vecino que ha entrado en la instalacion lo que gasta cada hora de ese dia y lo demas se contabiliza como excedente.
Aclarar, que las zonas comunes de mi comunidad contarian como un vecino mas, porque tiene una parte "X" de la instalacion, ya que las zonas comunes tienen un contador individual igual que las viviendas. Y que el coste de la instalacion de la zonas comunes es pagada por la comunidad (osea entre todos) porque asi se aprobo en junta.
Un saludo,

Iniciado por J.N.

Buenas noches, en mi comunidad es tal cual como ha explicado jgalesco en su ultima contestacion.
Se monta un contador nuevo que contabiliza los kwh generados por la instalacion hora a hora, y la distribuidora luego comunica a cada comercializadora de cada vecino que ha entrado en la instalacion lo que gasta cada hora de ese dia y lo demas se contabiliza como excedente.
Aclarar, que las zonas comunes de mi comunidad contarian como un vecino mas, porque tiene una parte "X" de la instalacion, ya que las zonas comunes tienen un contador individual igual que las viviendas. Y que el coste de la instalacion de la zonas comunes es pagada por la comunidad (osea entre todos) porque asi se aprobo en junta.
Un saludo,

Hola, podrías comentarnos si ya tenéis legalizada y operativa la instalación, y si para instalar el contador nuevo ha sido necesario contratar un nuevo punto de acceso y qué coste ha supuesto para la comunidad (contador + nueva línea o punto de acceso)

En nuestro caso todas las gestiones con la distribuidora la ha efectuado la empresa instaladora, incluido la contratación de un nuevo punto de conexión a la red que estará a nombre de la comunidad de propietarios. El caso es que es independiente de las conexiones a la red de los partícipes. Los gastos de este punto de conexión lo pagaremos los partícipes como si fuera un nuevo gasto de comunidad en el que se incluirá el mantenimiento de las placas y su limpieza. Es decir, los partícipes además de pagar la cuota de comunidad de los pisos, la cuota de los garajes y la cuota de los trasteros (los que los tengan), tendremos otra cuota por las placas.

Yo estoy en ese proceso de instalación en comunidad, alguien ha hecho algún tipo de estatutos para la instalación fotovoltaica?

Buenas noches, estamos en proceso de realizar una instalación colectiva de autoconsumo compartido donde la titularidad administrativa es la comunidad de vecinos, pero la propiedad de la misma es de los propietarios que participamos en la misma y con el porcentaje realizado en el acta de reparto de los kw instalados por CUPS enviado a la distribuidora, la cual comunicara a las comercializadoras de cada CUPS, los consumos realizados y los kw producidos por la instalacion en cada tramo horario y logicamente la diferencia entre consumido y generado seran los excedentes. Cada uno de los participantes puede tener contrato con comercializadoras diferentes sin problemas y estan aplicaran el tipo de compensación que se haya pactado.

Iniciado por Azote650

Buenas noches, estamos en proceso de realizar una instalación colectiva de autoconsumo compartido donde la titularidad administrativa es la comunidad de vecinos, pero la propiedad de la misma es de los propietarios que participamos en la misma y con el porcentaje realizado en el acta de reparto de los kw instalados por CUPS enviado a la distribuidora, la cual comunicara a las comercializadoras de cada CUPS, los consumos realizados y los kw producidos por la instalacion en cada tramo horario y logicamente la diferencia entre consumido y generado seran los excedentes. Cada uno de los participantes puede tener contrato con comercializadoras diferentes sin problemas y estan aplicaran el tipo de compensación que se haya pactado.

Habéis hecho estatutos?

Estatutos especificos? No, tenemos un acta de reparto específica para la distribuidora, firmada por la comunidad, asi como, un acta de la propia comunidad aprobando la instalación colectiva identificando los propietarios que conforman la propiedad de dicha instalación.

Iniciado por jgalesco

En nuestro caso todas las gestiones con la distribuidora la ha efectuado la empresa instaladora, incluido la contratación de un nuevo punto de conexión a la red que estará a nombre de la comunidad de propietarios. El caso es que es independiente de las conexiones a la red de los partícipes. Los gastos de este punto de conexión lo pagaremos los partícipes como si fuera un nuevo gasto de comunidad en el que se incluirá el mantenimiento de las placas y su limpieza. Es decir, los partícipes además de pagar la cuota de comunidad de los pisos, la cuota de los garajes y la cuota de los trasteros (los que los tengan), tendremos otra cuota por las placas.

Hola, en mi comunidad estamos mirando ofertas para autoconsumo compartido (zonas comunes y particulares). La verdad es que hay muy poca información de casos ya funcionando en el foro y cualquier información al respecto es de muy agradecer.
¿Os han informado sobre el coste mensual del punto de conexión con el contador de generación? Desconozco si es un coste fijo o es proporcional a la potencia instalada.
Respecto a las bonificaciones del IBI en algunas localidades, ¿habéis podido beneficiaros? A nosotros nos han dicho que la parte comunitaria no tiene ningún descuento para los vecinos, pero para la particular al parecer sí que podremos beneficiarnos, aunque tengo mis dudas de como funciona porque con el reparto por coeficiente de uso dudo que toquemos a más de 0.5 kWp por vecino.

Gracias por cualquier información al respecto.