Tema: Instalación en Torremolinos: el Ayuntamiento se ha vuelto "loco"

Buenas tardes,

quiero instalar un pequeño kit de autoconsumo y verter el excedente a la red.

He ido al Ayuntamiento para pedir autorización y me dicen que tengo que rellenar una Declaración Responsable.

Hasta aquí todo normal.

Desde aquí empieza mi odisea: después de ir varias veces y de pedirme cada vez algo diferente os digo lo que me han exigido para poder hacer la instalación:

1) Un proyecto visado (solo el proyecto vale 800€).
2) Informe AESA porque Torremolinos está cerca del Aeropuerto o declaración que esta instalación está exenta de dicho informe.
3) Dirección de obra visada.
4) Certificado del técnico que la instalación cumple con el PGOU de Torremolinos.

¿Le he caido mal a los Técnicos del Ayuntamiento? ¿Es normal lo que piden?
¿Alguien ha tenido alguna experiencia similar?

Lo pregunto porque un amigo mio ha puesto en su techo una pequeña instalación como la que yo quiero poner (su ayuntamiento es Benalmádena, estamos pegados) y solo le han pedido el presupuesto, un croquis y la referencia catastral.

Muchas gracias por vuestros comentarios

Cada ayuntamiento puede tener diferentes procedimientos (aunque solo difieren ligeramente) pero lo mas normal es lo indicado por tu amigo.

Yo creia qye ya solo con hacer declaracion responsable era suficiente para poder instalar los paneles solares, pero tampoco lo tengo claro, mucha gente habla de que en 2019 salio un decreto para el autoconsumo, para eliminar los tramites que ponian trabas y ralentizaban las instalaciones,pero al parecer no es

me esta pasando parecido, de haberlo sabido hubiera encargado una mínima instalación a una empresa y luego la habría ampliado por mi cuenta

Hola Despeinaoo, pues no. en Torremolinos puede hacer una declaración responsable pero luego para poder presentarla te piden todo lo que he puesto arriba.
Además leyendo un poco me ha dado cuenta que lo que piden de AESA es totalmente innecesario porque en la misma página de Aesa pone esto:

"En consonancia con el Real Decreto 244/2019, de 5 de abril, por el que se regulan las condiciones administrativas, técnicas y económicas del autoconsumo de energía eléctrica en España, AESA considerará obra menor, la instalación de placas solares de autoconsumo:

Sobre la cubierta de edificaciones existentes, siempre que éstas no superen la altura del propio edificio sobre el que se instalan (incluyendo elementos como casetones, petos perimetrales, chimeneas, etc.) y la superficie a instalar no supere en ningún caso los 100 metros cuadrados, así como la instalación de andamios y/o uso de plataformas elevadoras adosados a fachada sin sobrepasar la altura de la edificación existente.
Sobre el terreno, de modo que éstas no superen la altura de los edificios del entorno y la superficie a instalar no supere en ningún caso los 100 metros cuadrados.

Siempre que se cumpla con los criterios indicados para este tipo de instalaciones, no será necesario solicitar el acuerdo previo favorable en materia de servidumbres aeronáuticas a AESA."

Sigo pensando que les he caido mal a los técnicos del Ayuntamiento.... seguiré investigando si de verdad es necesario un proyecto (además visado) porque en la mayoría de los foros veo que con una simple memoría técnica les vale.

Un saludo

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Hola Ángel,
me tienen totalmente amargado: además no te dejan nada por escrito así que, cuando vas y te piden otra cosa o lo contrario de lo que te han pedido al principio, no puedes demostrarlo.
Lo más indignante es que luego vas por la calle y te encuentras el cartel que he puesto arriba... increible.

Eso es donde el Mercadona nuevo, frente al chino grande.

Hay sitios donde da pena ir a preguntar, y mas de uno en Torroles ha desistido de poner paneles por los idiotas del ayuntamiento., Mejor ni preguntar y tirar por la vía del medio.

Hola Photon,

entiendo lo que dices, pero yo creo que no es justo que por ser de Torremolinos, tenga que sufrir un agravio respeto a otros ciudadanos de otros Ayuntamientos.
No es posible que, por querer hacer las cosas bien, se tenga que pagar mucho más.
El problema es que me veo sin solución.
Un saludo

Los requerimientos en poco ayudan, en Viillanueva de La Cañada, Madtid te piden un Memoria que debe contener: Calculos de cargas de la cubierta, Estudio de seguridad y salud, presupuesto desglosado, planos acotados, justificación de no generación de residudos, certificado de los módulos, además del certificado del tecnico que prepara la memoria donde haga constar además de todas las especificaciones técnicas que justifican la instalación que la misma quedara integrada arquitectónicamente al Plan General de Ordenación Urbana.
jejeje como para decir muchas gracias-

Desgraciadamente me he encontrado con estos
Mismos requerimientos en diferentes ayuntamientos. Por desgracias en cada uno los trámites y papeles son distintos, cada día es más raro y poco a poco van pidiendo cosas más razonables pero aún te encuentras cosas de estas. Animo.


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pero el problema es que proyecto visado y dirección de obra es porque se considera obra mayor y no lo es.

En cuanto a temas estructurales, una simple pérgola de madera pesa más y en cuanto a la instalación eléctrica siempre que la potencia no exceda la que soporta la instalación y que viene recogida en el boletin eléctrico, es poco más que poner unos enchufes nuevos.

Lo de los técnicos municipales y su poder infinito es uno de los grandes problemas de este país, de ahí que odien las declaraciones responsables que les quitan todo el poder para decir no a lo que les plazca.

Buenas tardes,
ya he podido presentar la declaración responsable en el Ayuntamiento de Torremolinos: respeto a la última visita que hice, no he tenido que presentar ningún documento más. Estarían de buen humor.

Resumiendo, esto es lo que me han pedido:
Declaración Responsable
Pago de Tasas (2,7% min 100€) e ICIO 3.2%
Fotocopia documento de identidad
Escritura compraventa de la casa
Recibo IBI
Proyecto Visado de la instalación: en un primer momento me lo habían pedido sin visar, pero en este caso el técnico tenía que presentar una Declaración Responsable (en un modelo del Ayuntamiento de Torremolinos) de estar titulado, colegiado, etc etc; pero cuando lo presenté sin visar y con la DR del Técnico me exigieron que fuera visado.
Dirección de obra por parte del técnico que ha redactado el proyecto
En mi caso el técnico tuvo también que hacer un certificado porque el ITE de la comunidad estaba aún en tramites (se había presentado con informe favorable, pero aún el Ayuntamiento no la había trabajado)
Certificado de que la instalación es acorde al PGOU de Torremolinos
Declaración responsable sobre el tratamiento de residuos de la instalación (para presupuestos mayores de 10.000€ hay que constituir una fianza)
Plan de situación de la obra a realizar (es una fotocopia que te dan ellos y tienes que indicar tu parcela).
Finalmente, no me pidieron ningún informe favorable de AESA (que además no es necesario al ser considerado el fotovoltaico de autoconsumo como obra menor por AESA: esta información se encuentra en su página).
A pesar de haberme hecho imprimir el proyecto y rellenar todos los formularios, finalmente la presentación tiene que ser por vía telemática, así que he tenido que escanear todo.
En fin, ya tengo montada la instalación y estoy muy ilusionado a pesar de todo el tiempo que me han hecho perder en el Ayuntamiento.
Espero que os sirva de ayuda.

enhorabuena, lo mas curioso, por lo menos en mi caso es que todos los certificados y documentos, los he conseguido sin que nadie siquiera ni se interesara realmente por la instalación, simplemente usan una plantilla en la que colocan tus datos y la visan

no se como pueden hacer un certificado de seguridad y salud sin una sola foto del lugar, o uno de solidez estructural sin ni siquiera conocer que estructura y como vas a instalarla, simplemente pagas y te lo hacen

Gracias.
En mi caso el proyecto lo hizo un ingeniero que trabaja con la empresa que me ha hecho la istalación