Tema: Otra vez trabas del ayuntamiento...... ¿Como debería actuar?

Hola a todos, os pongo en antecedentes.

Hace más o menos un año me planteé la instalación de paneles solares en mi vivienda. Es una vivienda que como otras muchas miles se construyeron en los 80-90 y quedaron posteriormente como fuera de ordenación. El año pasado la ley de urbanismo decía que en estas viviendas solo se podrían conceder licencias de obras con el fin de mantener la habitabilidad de la misma, pero no de modificar sustancialmente la misma. Tras consultar los señores de la gerencia de urbanismo me dijeron que no me concederían la licencia poniendo excusas de lo más variopinta porque poner paneles solares no modifica en nada la vivienda.... (ni me da un servicio que no tenga, porque tengo mi contador individual de telegestión). Así que sorprendido pues se supone que quieren fomentar eso (son del mismo color que el gobierno regional y nacional), me tuve que olvidar de los paneles.

Hace como mes y medio, me encuentro con que el gobierno regional modifica la ley para simplificar las cosas e introducen dos puntos clave que pueden servir para mi caso.

https://docm.castillalamancha.es/por...&tipo=rutaDocm

Primero que incluyen en relación a viviendas fuera de ordenación que ademas de la conservación se podrán hacer obras para la mejora de la eficiencia energética (página 8030, artículo 42 bis). Segundo, que no es necesario la licencia de obras para realizar la instalación de placas solares fotovoltaicas, sino simplemente una declaración responsable (artículo 157). Además os paso este enlace.

https://unef.es/2021/03/unef-logra-q...l-autoconsumo/

La cuestión es que llamo de nuevo a la gerencia de urbanismo y me dicen que les parece muy bien, pero que la ordenanza municipal está como estaba..... y que no.

A mi me deja flipando que una ordenanza municipal pueda ir en contra de una ley de urbanismo regional. No sé muy bien cómo actuar. Me dan ganas de preparar la declaración responsable con la documentación que es necesario aportar, y seguir hacia delante a ver qué pasa, pues creo que la ley me da la razón. Pero por otro lado siempre tienes el miedo de entrar en disputas con la administración y sus técnicos a los cuales les da igual si se gasta o no el dinero el Ayuntamiento en litigios y te pueden amargar la existencia.

¿En este caso la ordenanza municipal está por encima de la ley regional?

Si alguien me puede aportar luz, agradecido.

Saludos.

Despues de intentar encontrar en este foro algo de informacion al tema licencia y declaracion responsable y lo que esto conlleva, veo que hay muchas dudas y pocas o ninguna ayuda ni informacion. Creo que este foro es completamente inútil al respecto, o simplemente está pesimamente organizado y la informacion está enterrada bajo las preguntas reiteradas que hacemos. Un poco de gestion en el foro es vital para no ser inútil

Y no será que cada ayuntamiento hace lo que se le pone en sus santos huevos?

Ya que echas en falta tal información, te invito a que lo investigues a fondo y que lo vayas poniendo por aquí.

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Y no será que cada ayuntamiento hace lo que se le pone en sus santos huevos?

Ya que echas en falta tal información, te invito a que lo investigues a fondo y que lo vayas poniendo por aquí.

Estoy en la misma situación, pero mi caso es en Catalunya.

Quizás esto pueda ayudarte:

https://www.rodenasabogados.com/dife...cacion-previa/

Saludos,

Iniciado por Maiden

¿En este caso la ordenanza municipal está por encima de la ley regional?.

No te puedo dar una respuesta a la cuestión concreta que planteas, pero respecto esta pregunta más general, sí. Y la respuesta es que depende de quién tenga la competencia. Una ley autonómica no necesariamente está "por encima" de una ordenanza municipal. Lo que determina quién "tiene razón" es cuál es la Administración titular de la competencia para regular el tema del que se trata.

Lo que yo haría en tu caso sería ponerme en contacto con la consejería responsable en temas de territorio de tu comunidad autónoma, y les expones el caso, y que te aclaren quién tiene la competencia para regular si has de pedir una licencia de obras, o bien con una comunicación previa es suficiente.