Tema: Rentabilidad: negocio propio vs inversión en promoción

Somos dos potenciales inversores en fotovoltaica que estamos haciendo simulaciones ecomómicas para identificar donde invertimos. Hemos confeccionado el plan de negocio para la creación de una instalación de 100Kw financiada con recursos propios y la hemos comparado con la rentabilidad que ofrecen promotores como 'Parques de Navarra' o SAIMA.

La sorpresa ha sido cuando hemos visto que obtenemos rentabilidades muy similares (los dos´sobre un 10%), cuando entendemos que nuestro negocio propio debería generar rentabilidades superiores.

¿Son realistas las promesas de estas promotores?
¿Como obtienen estas rentabilidades?
¿Donde hacen ellos el negocio?

Gracias

Yo personalmente no te puedo ayudar demasiado dada la escasez de información sobre tu caso de la que dispongo. No sé qué tipo de instalación pretendes poner ni qué entiendes por "nuestro negocio propio".

En cualquier caso, un Parque Solar por supuesto que lleva un Bº para el promotor, pero eso no quiere decir que afrontar 100 kw sobre terreno uno mismo vaya a ser más barato...

Los proyectos son mas viables utilizando fondos ajenas (leasing o financiacion) - al final como inversor estas buscando rentablizar tu dinero. Yo no haré caso de lo que diga el promotor en ningun caso - creo que las ofertas de inversion son muy peligrosas porque no creo que los promotores estan cualificados para vender inversiones - venden proyectos industriales.

Es relativamente facil de averiguar o calcular la producción y estimar la eficicacía del sistema a instalar - deducir los costes - mas un margen para error y viola - ahí lo tienes. Despues puedes jugar con los niveles de financiacion pero en mi opinón cuanto más - mejor.

Cuando eliges el instalador o promotor - más importante es la calidad de producto, garantías ect.

Suerte.

:roll: Yo entiendo que te vas a encargar de hacer todos los tramites tú, como dices tu negocio propio, si es en ese caso, el beneficio se saca del suministro, puesto que tu compras placas para 100Kw a un precio mas caro que el que compra 3Mw, en la diferencia del precio esta el beneficio.


Espero aclarar, saludos.

Jumanji, timonel, philipleslie67,

Por negocio propio me refiero que estamos estudiando el crear una pequeña empresa que instale y explote una instalación de 100kw en terrenos propios.
Para la realización de los calculos, hemos tenido en cuenta todo (creemos): instalacion con una empresa de ingenieria, deducción autonómica, deducción iva, coste terreno 0, 166 horas (HSP), perdidas de la instalación de un 27%, gastos de operacion y mantenimiento, seguros....

El resultado neto anual ha sido de 43.210€ para una inversión de 600.000 , lo que nos ha resultado en una rentabilidad del 9,15% (una vez incluidas las deducciones).
¿Tiene sentido para vosotros?
A simple vista, no parece más rentable que la inversión en una promoción. No? ¿Cual es vuestra opinión del negocio de una instalacion propia de 100kw?

Gracias

Sobre el papel parece que si, al mismo precio, prefiero una isntalacion propia, simplemente por gusto, como que me gusta mas el chocolate que la vainilla, si valoras mas la seguridad pues prefiero una promocion y compartir gasto de vigilancia con los demas propietarios.

Tal vez nos falten detalles para dar opiniones, si el terreno esta en medio de la nada y hay que instalar sistemas de seguridad, pues me parece un poco pequeña para absorver esos gastos. :roll:

El problema tattoo3 es que para poder valirar estas inversiones hace falta muchísima información. Entiendo que tengas ciertas reticencias, por eso te comento que el hecho que tu hagas una instalación de 100 kW por tu cuenta no significa necesariamente que por ello te vaya a salir más barata o rentable.

Por desgacia, hablando únicamente desde mi experiencia, no exiten ventajas.

tengo unas preguntas

¿pq vais a crear una empresa? ¿ no os sale mas a cuenta como personas físicas?

¿ a cuanto asciende vuestro presupuesto total? ¿ la instalacion es fija o con seguidores?

Más q nada es curiosidad. Y por comparar, yo tengo ya a puntito de terminar mis 100kW.

Un saludo.

a mi tb me gusta mas la opcion de tu propia instalación. asi tienes mas poder para decidir en cada instante lo que mas te convenga. de cualquier forma 43.210 euro por 600.000 de instalación me parece poco a no ser que hayas incluido amortzación, mas aun si no la vas a hacer "llave en mano" sino por tu cuenta
En que parte de españa es?

jumanji, llubifv, eltatin,

estamos en una fase muy preliminar, valorando la mejor manera de invertir en fotovoltáica (eso si que lo tenemos claro). Todavía no hemos valorado la forma jurídica y tampoco disponemos de un presupuesto de una ingeniería para la instalación. Los datos iniciales que estamos utilizando son los que ha publicado ASIF en su informe de Octubre 2006. Me parece muy interesante, ya que intenta ser realista con el tema de ingresos reales y de pérdidas de la instalación, para no llevarte sorpresas.

Cualquier 'consejo' que me podáis dar sobre vuestra propia experiencia será bienvenido.

Gracias

Yo el único consejo q os daría es q acudais a un asesor financiero por el tema de como lo vais aplantear ( sociedad o particulares)
Del resto podeis preguntar, aunque creo q los tramites varian de una CCAA a otra.
En cuanto a los gastos finales también hay muchos factores q los pueden alterar.

Suerte.

os aconsejaria que si teneis terreno vuestro para hacer la instalación que de momento pidais el punto de conexion y si os echais atras no cuesta nada.

"y si os echais atras no cuesta nada.", solo perdeis el aval si no está justificado....

¿Que hay del nuevo RD? Es cierto que si no finalizas el proyecto antes del 01/01/08 no te puedes acoger a la anterior prima del 575%. He leído algo pero no sé si lo he entendido bien.

Estimado tatoo3,

Lo del 575 es historia desde julio del 2006. Actualmente hay una remuneración por kW más primas que se actualiza por IPC -0,25, lo que nos deja una remuneración por kW para 2007 de 0,44 a lo que tienes que deducir el % de pérdidas que te impute la ED cuando suministres, este % suele estar entre el 2% y el 5%, según lo pelees en su momento.

Respecto a la fecha límite 1/1/08 que mencionas, no existe una fecha fija, pero actualmente estamos barajando 2 a 4 meses + 1 año, no obstante hay un apartado al final de los apartados generales del foro que se llama RD661 y dentro un hilo "exedente 371", donde encontraras todas las discusiones y reflexiones al respecto -no te asustes-.

Personalmente, te recomendaría que entraras en una promoción, ya que el "via crucis" administrativo que te espera puede ser mortal si lo haces por tu cuenta.

Saludos Cordiales