Tema: NEGOCIACIÓN PRECIO ARRENDAMIENTO CAMPO SOLAR

Buenas noches;

Ante todo, gracias por leerme. Soy nuevo en el foro, y es que esto de la energía solar no se había cruzado jamás en mi vida hasta hace unos días. Hace unos años heredé un terreno de unas 50 hectáreas, en el cual he venido plantando cereal, siempre sujeto a las subvenciones europeas y con unos rendimientos muy escasos.

Hace unas semanas me contactó una empresa extranjera, ofreciéndome instalar un campo solar en dicha tierra a cambio de un arrendamiento por 20 años a un precio (por concretar) de unos 1200 euros/hectárea/año.

El terreno está en una zona de irradiación solar frontera entre IV y V (según tengo entendido, el máximo). He buscado y rebuscado por internet, pero cada vez estoy más confundido. Lo mismo encuentro webs (más bien antiguas) donde dicen que para zonas así por el arrendamiento se puede llegar a pagar 2300 euros/hectárea/año que otras (más recientes) en las que dicen que 900 euros/hectárea/año es ya bastante y que no se puede negociar por encima de eso.

Os ruego vuestra ayuda, porque entiendo que la empresa en cuestión, que tiene la sartén por el mango, los conocimientos, los expertos y el dinero, va a intentar abusar de mi, como es "lógico y normal", ofreciéndome el menor precio posible. Quiero saber hasta dónde puedo negociar... cuánto puedo pedir, sin provocar "que me manden a freír espárragos" y perder una oportunidad así para una tierra que no me está rindiendo apenas (pero si cambio el tipo de negocio, además, perdería para siempre las subvenciones a los cultivos, así que la decisión se complica y me veo forzado a buscar el mejor trato posible).

Muchísimas gracias de antemano por vuestro tiempo y ayuda.
Un saludo.

Máximo.

Iniciado por madmax208

Buenas noches;

Ante todo, gracias por leerme. Soy nuevo en el foro, y es que esto de la energía solar no se había cruzado jamás en mi vida hasta hace unos días. Hace unos años heredé un terreno de unas 50 hectáreas, en el cual he venido plantando cereal, siempre sujeto a las subvenciones europeas y con unos rendimientos muy escasos.

Hace unas semanas me contactó una empresa extranjera, ofreciéndome instalar un campo solar en dicha tierra a cambio de un arrendamiento por 20 años a un precio (por concretar) de unos 1200 euros/hectárea/año.

El terreno está en una zona de irradiación solar frontera entre IV y V (según tengo entendido, el máximo). He buscado y rebuscado por internet, pero cada vez estoy más confundido. Lo mismo encuentro webs (más bien antiguas) donde dicen que para zonas así por el arrendamiento se puede llegar a pagar 2300 euros/hectárea/año que otras (más recientes) en las que dicen que 900 euros/hectárea/año es ya bastante y que no se puede negociar por encima de eso.

Os ruego vuestra ayuda, porque entiendo que la empresa en cuestión, que tiene la sartén por el mango, los conocimientos, los expertos y el dinero, va a intentar abusar de mi, como es "lógico y normal", ofreciéndome el menor precio posible. Quiero saber hasta dónde puedo negociar... cuánto puedo pedir, sin provocar "que me manden a freír espárragos" y perder una oportunidad así para una tierra que no me está rindiendo apenas (pero si cambio el tipo de negocio, además, perdería para siempre las subvenciones a los cultivos, así que la decisión se complica y me veo forzado a buscar el mejor trato posible).

Muchísimas gracias de antemano por vuestro tiempo y ayuda.
Un saludo.

Máximo.

Hola, si bien esto no es mi especialidad, por lo que he leído en el foro (trata de buscar post anteriores al tuyo ya que ha habido varios con las mismas dudas) los precios estan en torno a lo que te han ofrecido. Incluso es un buen precio.

Si has visto precios de hasta 2.300€/Ha eso son precios antiguos para instalaciones antiguas que se pagaban mucho más, esos precios no creo que los ofrezcan ya, ni cercanos.

Mira este tema que también es reciente:

https://www.solarweb.net/forosolar/f...ion-solar.html

1200€/hectarea y año está bien, dentro de lo "normal"
que te incluyan una clausula de desmantelamiento a su costa (por lo que pueda ser)