Tema: PROYECTO SOLAR Y PRECIOS

Pues eso, que tengo un terreno en el sur de Palencia con poco más de 10000m2 con orientacion Sur, pegado a población y con torre de media sita en el propio terreno.
Llano y sin necesidad de obra civil. El rendimiento de la zona está calculado en unos 154.000Kw/h anuales.

Estoy valorando la posibilidad de instalar 100-200kw para explotación propia y resto del terreno (hasta el máximo que se pueda instalar) a ceder a empresa instaladora para su propia explotación a cambio de rebaja sustancial en mi instalación mas canon de alquiler en la parte compartida. La idea es llenar el terreno hasta su tope de potencia posible. Estoy desorientado en cuanto al precio, al mejor precio, que me debieran ofertar para mi instalación. Tengo varias ofertas y no me vale el consabido 600.000 Euros para los 100kw...eso lo dan todos y no lo considero una buena oferta. ¿Qué precio es bueno? ¿Qué precio de canon o alquiler se debiera cobrar por la parte de mi terreno que pudiera explotar el teórico instalador? ¿5%? Si alguien tiene experincia en estos temas, agradecería una orientación.

Una pregunta, Tito: ¿ qué significa que el terreno tiene un rendimiento de 154000 kWh anuales?

Iniciado por simosol

Una pregunta, Tito: ¿ qué significa que el terreno tiene un rendimiento de 154000 kWh anuales?

No me hagas mucho caso, pero esa cifra creo que es la estimación segun radiacion de la zona, de producción para una instalación fija de 100kw.

De acuerdo, entonces te refieres a productividad final de la instalación, no a rendimiento. Deberías expresarla en kWh por kWp instalado, luego en este caso sería 1540.

De cualquier modo, si la instalación es fija y está fijada en Palencia, dudo que pase de los 1200 kWh/kWp anuales.

Un saludo.

Hombre.... es una de las premisas con las que siempre he partido : que a pesar de que me juran y me perjuran que los 100kw en fija producen unos 60.000 Euros de ingresos al año en aquella zona, yo he tomado 50.000 como cantidad base para hacer los números.
Eso a pesar de me han enseñado numeros de instalaciones similares que han producido por encima de 60.000 Euros este año.
Pero este año ha sido especialmente seco y soleado..., no sé... Dios dirá, pero esto de meterse en un "pufo" de tantos kilos y a tantos años sin tener atados todos los cabos y con todo tan aparentemente de cara : subvenciones, prima, la "teórica seguridad" del soporte económico estatal o de la CE, la colaboración de la electricas para la recogida de la energía...etc,
Todo esto es lo que me mosquea: ¿donde está el truco?.
Todo el mundo me dice que no hay truco, que es así, que si en Alemania pagan incluso más prima que aquí, que hay mas instalaciones que aquí y menos sol, que incluso en Portugal la prima es más alta que aquí, que la prima va a subir, que si patatin, que si patatán...., y total, después de tres meses con el proyecto en manos y a punto de caramelo, la verdad.... no he conseguido encontrar el fallo.
Y no sé si es eso lo que me más inquieta.

Bueno, comprendo que te choque un poco tanta colaboración, pero todo se sustenta sobre la normativa vigente, está todo bien atado, como tú dices. Lo único que fluctúa de un año a otro son las subvenciones de IDAE ( las de las CC.AA. suelen ser más estables). Ahí sí que no debes dejarte llevar por cantos de sirena, porque ningún año son iguales al anterior. Además, como se comentó en el post de este foro sobre el nuevo Plan de Fomento de las EE.RR., parece que dejan ver entrelíneas ( el texto es a ratos contradictorio) que pueden desaparecer las ayudas estatales a la financiación para los sistemas conectados a red.

Respecto a la productividad, yo me quedaría con los 50000 € como tope máximo. Si dices que te han enseñado números sobre producciones superiores, me gustaría saber a qué número te refieres ( lo ideal sería que te enseñaran directamente la factura de la compañía). Mucha gente ( instaladores...) asegura que  están consiguiendo 60000 € (por ejemplo), cuando en realidad le están pagando 50400 € + 9600 € de IVA, pero ese dinero ( el del IVA) al final tienes que devolverlo, luego la facturación real es de 50400 ( equivalente a una productividad de 1200 kWh/kWp).

En fin, que si tienes acceso a datos de producciones mayores, te agradecería enormemente que me mandases la información.

Un saludo.

Tomando los datos de radiación del EREN de Castilla y León para Palencia capital, ya que los datos de CENSOLAR toman la media de la provincia, y no es lo mismo el sur que el norte de Palencia, me sale una producción de 1335 kWh/kWp, lo que supondria unos ingresos de 56.270€/100kWp.

Esto suponiendo una instalación bien dimensionada, con un  rendimiento estimado del 76.7%.

Aunque la producción de 154.000kWh que dices me parece un pelín alta tampoco es tan descabellada teniendo en cuenta que este año ha sido excepcionalmente bueno, he visto producciones por encima del 40% de lo previsto en enero de este año en una instalación en Torozos, debido a que no ha habido casi dias de niebla ni de lluvia en todo el invierno. Creo que la producción este año andará entre un 10 y un 15% por encima de las estimaciones, y esto hay que tenerlo en cuenta.

Y créeme, no hay truco, es una inversión rentable que puedes amortizar en tan solo 10 años, aunque o me decantaría más por 11 que hay que pagar intereses.

En cuanto a la prima, no creo que suba, más bien todo lo contrario ya que la demanda ahora mismo supera con creces a la oferta.  Pero esto no debe preocuparte, ya que si haces la instalación antes del 2008 cobrarás la actual prima.

Por contra lo que sí creo que va a subir, y por encima del IPC es el precio de la electricidad, ya que demanda energética es demasido alta en España.

Respecto a lo del terreno, ¿Cuanto crees que vale una hectárea de secano or esa zona? Hay pedregales por ahí que te los alquilan a 40 años por  1000€/ha año, así que no esperes demasiado por el terreno, y muho menos un 5%. Además, en 10.000 m2 puede que sólo te quepan un par de instalaciones y no más, como la parcela venga de concentración, según las normas subsidirias de Palencia debes dejar unos retranqueos  alinderos de 20m, y como la parcela no esté muy bien orientada lo mismo hay que hacer cábalas para cuadrar hasta dos instlaciones en el terreno, asi que este tema lo debes estudiar más detenidamente.

Un saludo.

Tomando los datos de radiación del EREN de Castilla y León para Palencia capital, ya que los datos de CENSOLAR toman la media de la provincia, y no es lo mismo el sur que el norte de Palencia, me sale una producción de 1335 kWh/kWp, lo que supondria unos ingresos de 56.270€/100kWp.

Esto suponiendo una instalación bien dimensionada, con un  rendimiento estimado del 76.7%.

Aunque la producción de 154.000kWh que dices me parece un pelín alta tampoco es tan descabellada teniendo en cuenta que este año ha sido excepcionalmente bueno, he visto producciones por encima del 40% de lo previsto en enero de este año en una instalación en Torozos, debido a que no ha habido casi dias de niebla ni de lluvia en todo el invierno. Creo que la producción este año andará entre un 10 y un 15% por encima de las estimaciones, y esto hay que tenerlo en cuenta.

Y créeme, no hay truco, es una inversión rentable que puedes amortizar en tan solo 10 años, aunque o me decantaría más por 11 que hay que pagar intereses.

En cuanto a la prima, no creo que suba, más bien todo lo contrario ya que la demanda ahora mismo supera con creces a la oferta.  Pero esto no debe preocuparte, ya que si haces la instalación antes del 2008 cobrarás la actual prima.

Por contra lo que sí creo que va a subir, y por encima del IPC es el precio de la electricidad, ya que demanda energética es demasido alta en España.

Respecto a lo del terreno, ¿Cuanto crees que vale una hectárea de secano or esa zona? Hay pedregales por ahí que te los alquilan a 40 años por  1000€/ha año, así que no esperes demasiado por el terreno, y muho menos un 5%. Además, en 10.000 m2 puede que sólo te quepan un par de instalaciones y no más, como la parcela venga de concentración, según las normas subsidirias de Palencia debes dejar unos retranqueos  alinderos de 20m, y como la parcela no esté muy bien orientada lo mismo hay que hacer cábalas para cuadrar hasta dos instlaciones en el terreno, asi que este tema lo debes estudiar más detenidamente.

Un saludo.

Siento lo del mensaje anterior, que ha salido por duplicado.

Me gustaría comentar también algo sobre el precio, he leído bastantes post hablando precios baratos caros, que si 6€/Wp es muy caro etc.

A mi me parece que las cosas no son tan sencillas como para reducirlas únicamente a una cifra, es mucho dinero el que require una instalación de 100kW y hay tener n cuenta más factores a la hora de tomar una decisión.

Me explico, la tarea de diseñar una instalación fotovoltaica no es demasido dificil, pero la de legalizarla puede llegar a ser un via crucis que como no se sep muy bien lo que se está haciendo se puede alargar un par de años, y no estoy exagerando. A lo mejor 30.000€ puede parecer un ahorro cojonudo, pero realmente SÓLAMENTE son 6 meses de funcionamiento de la instalación, un año de demora en la legalización pueden suponer 60.000€.

Quiero decir que antes de decantaros por quien os hace la instalación aseguraos que sabe lo que hace, que tiene experiencia, que ha legalizado otras instalaciones antes, si os prometen subvenciones aseguraos que anterormente han gestionado bien a sus clientes este tipo de ayudas, en el IDAE pueden informaros qué empresas han obtenido ayudas en esta última convocatoria en vuestra comunidad etc.

Un saludo.