Tema: si en el futuro vendo la casa??

Hola a todos,
Me he planteado una duda y no se muy bién como funciona legalmente el tema:
el caso es que si se vende una casa con una instalación fotovoltaica en el tejado y el nuevo propietario no quisiera "quedarse" con la instalación, ¿es posible legalmente que el antiguo propietario siguiese explotando la instalación?.
Y si el propietario nuevo se quedase con la instalación, habria algún problema legal.

Hola Sergio

No soy ninguna experta en el tema pero a mi me parece que en el primer caso, en el de que el nuevo propietario no quisiera la instalación, tú la podrías seguir explotando sin problema. Y en el segundo caso, si cambia el propietario de la instalación, ahí ya veo yo más inconvenientes:

1.- Si ha sido subvencionada de algun modo, antes de hacer nada deberías presentar por escrito la cuestión ante el organismo competente y que te contestaran, también por escrito, las palabras se las lleva el viento.
2.- Habría que cambiar la titularidad de la instalación en industria (modificar la inscripción definitiva que por cierto no sé si es posible), hacienda, modificar el contrato con la compañía suministradora... y seguro que más cosas que paso por alto.

Siento no haberte podido ayudar mucho, pero creo que por aquí estamos todos más o menos por el estilo de liados, lo mejor es que lo preguntes a los organismos competentes, es un tema inusual y complejo.

Saludos.

Yo creo que si en el contrato de compraventa se especifica que la instalacion fotovoltaica puede desprenderse del tejado sin daño para el mismo, al nuevo propietario no le interesa la instalación y a tí sí; podrias seguir explotando la instalación mediante un contrato de alquiler de uso del tejado para dicha explotación, todo ello si el nuevo propietario quiere y a tí te interesa.