Tema: Fraccionar una instalaci?n

¿Que procedimiento tendría que seguir si quiero hacer una instalación de la que mi empresa sea titular y una vez terminada la quiero fraccionar para vender a inversores?

Siempre es mejor que el inversor entre al principio, pero supongamos que no lo hace y yo sigo avanzando con la construcción, la termino y alguien se interesa en adquirir una parte cuando está finalizada.

¿Tiene muchas pegas el cambio de titularidad de una parte de la instalación? ¿Sería esta la única forma o hay alternativas más interesantes?

Gracias por vuestra ayuda.

Para instalaciones cuyo beneficio neto sea superior a 50000€/año lo mas sencillo es una S.L y vender las luego acciones.