Tema: Alquiler de cubierta muy especial

Me encuentro en una situación muy especial. Yo he instalado varias instalaciones, pero siempre para propietario y promotor de la misma.Soy ingeniería-instalador.
Pero me encuentro, con que después de contratar una cubierta pequeña de 12kw nominales, el promotor,que es una empresa participada por una autonomía, no tiene en su Escritura de constitución, la producción y venta de energía, y comentado con sus asesores jurídicos, dan como mejor solución, que yo sea el propietario de la instalación, y le pague un canon. En principio algo muy interesante, pues ellos pagan toda la instalación y yo cobraré y le pago el alquiler. Por supuesto, la instalación, tiene instalado paneles, inversores y punto de conexión, NO ESTÍ INSCRITA.Me piden dos condiciones, que yo no puedo abandonar las instalaciones y que ellos si pueden rescindir, cuando quieran. Yo debo ser el mantenedor.
Mi propuesta es 80%, para ellos y 20%, para mí, por mantenimiento, impuestos, etc.
Alguien tiene conocimiento de algo similar,¿ me podéis ayudar en el contrato?.
muchas gracias, por tener donde preguntar y espero mucho de todos.

yo tengo experiencia con la junta de andalucia , y te comento que no acabamos bien , yo si tu no hacia nada con ellos , pues ni me creo que te pagen el material , no tienen ni un duro las autonomias .

cOMO YA HE COMENTADO, TENGO COBRADA, UNA PARTE IMPORTANTE, Y LA EMPRESA EN CUESTIÓN, ES VEIASA, UNA EMPRESA MUY RENTABLE.
EN ESTE CASO NO TEMO POR EL COBRO.
POR ESO PIDO, QUE SI ALGUIEN ME PUEDE FACILITAR ALGUN CONTRATO TIPO DE ALQUILER DE CUBIERTAS, PARA ADAPTARLO A MIS NECESIDADES.

Adjunto te remito en word dos contratos, uno de opcion y otro el contrato de arrendamiento. Espero que te valgan, mira que haya borrado antiguas referencia.
saludos

Muchas gracias, lo adaptaré, creo que con esto es suficiente.