Tema: Terreno de 4Hectareas

Hola,

Resulta que tengo un terreno de 4 hectareas, y tengo unas personas interesadas en el para hacer una huerta solar, van a poner casi 1gigavatio.
Tras plantearme si vender o alquilarlo, me han ofrecido un 4% de la producción anual.
Es decir el terreno seria mio, ellos solo pondrian sus placas y me darian año a año ese porcentaje.

Mi cuestión es la siguiente: ¿Qué tal veis ese porcentaje? ¿Es lo adecuado?
¿Alguien en esta situacion con experiencia para contarme?.
Toda respuesta es bienvenida

Un saludo

Hola Daivid,
¿seguro que es un gigavatio; es decir 1000 MW de potencia instalada?. Es una enorme cantidad de potencia; tanta como una central nuclear. ¿Seguro que es 1 GW = 1000 MW = 10^9W?.

Es un MW, o no saben ni por donde se visten.

Un 4% de la producción de 10 plantas de 100 kW ( 1 MW) es un buen precio, pero quedas en las manos del buen hacer de la instalación. Es decir, todos los posibles errores de diseño del sistema que perjudiquen la productividad de la instalación repercutirían en lo que tú cobras.

Deberías tratar de negociar un precio fijo.

4Ha. Evidentemente no es 1GW, ni 1MW si llevan seguidores.

A mí me parece que un 4% de la producción está muy bien. Quiero decir muy, muy bien.

(Lógicamente suponiendo que sea terreno no urbanizable de secano y que ahora no dé una producción mayor por otra via)

Saludos

Uff, por ir rápido no preste atención al área: 4 Ha.

Jeje, pues si me confundi es un Megavatio, es el porcentaje que me han ofrecido, el tema de que me perjudique a la larga me sale mas rentable creo yo. Un terreno ahora mismo no cuesta mucho ya que es terreno como bien decis no urbanizable, y el porcentaje que me dan me parece bastante bien.
Lo unico saber vuestras opiniones, no vaya a ser que me ofrezcan, poco, jejeje. Por pedir que no quede.
Y tanto como una planta nuclear no creo que pongan, jeje.
Creo que se aproxima al megavatio, es lo que me dijeron.
Gracias

Daivid, el 4% de la producción anual de 1 MW vienen a ser unos 30.000 €/año. Valora tú cuánto estimas que valen tus 4 Has...

Ahora bien, si han sido ellos los que te lo han ofrecido sin negociar ni nada... investiga el porqué.

Veamos.... una instalación de 100 Kw (estructura fija) puede dar unos 65.000 € (aprox.), el 4% son 2.600 € y si lo multiplicas por 10, pues 26.000 €.

Yo he oido que se está pagando en concepto de alquiler entre 1.200 y 1.800 €/año por cada 100 Kwp y a tí te salen unos 2.600 €.
Coge la pasta!!!

A mi me parece una oferta buenísima.

Está claro Jor-sol :shock:

Oferta caída del cielo. Daivid, a lo mejor es que hay petróleo en tu finca y no te lo quieren decir :wink:

Vaya por dios, pues hechando esos calculos, o se han confundido, o de maravilla.
Muchas gracias por vuestra ayuda. Esta claro que acepto la oferta sin pensarlo más, jeje.
Un saludo