Tema: Cubierta de nave agricola-ganadera

Hola a tod@s,

me gustaria saber si en el nuevo RD estan contempladas las instalaciones en naves agricolas o ganaderas, es decir, no industriales... Creo recordar que en el 661 solo se hablaba de industriales.

Gracias de antemano y un saludo

Iniciado por Toño

Hola a tod@s,

me gustaria saber si en el nuevo RD estan contempladas las instalaciones en naves agricolas o ganaderas, es decir, no industriales... Creo recordar que en el 661 solo se hablaba de industriales.

Gracias de antemano y un saludo

Si que las contempla, articulo 3

Sí, finalmente las han considerado, cosa que no estaba clara antes con los borradores. Eso sí, los edificios tienen que estar cerrados, no vale un almacén agrícola abierto.

En el Real Decreto 1578/2008, de 26 de septiembre, del boletín nº 234 de fecha 27 de septiembre de 2008, en el artículo 3, "Tipología de las instalaciones", en el apartado a) dice: Tipo I. Instalaciones que estén ubicadas en cubiertas o fachadas de construcciones fijas, cerradas, hechas de materiales resistentes, dedicadas a usos residencial, de servicios, comercial o industrial, incluidas las de caracter agropecuario.

Aclarado,

muchas gracias

Si es verdad que lo contempla. Pero en Cataluña el permiso de actividades y licencia de obras sobre terreno calificado como agrícola debe venir de urbanismo. Estos a parte del tiempo que se toman para contestar, la respuesta puede ser de lo más inverosímil. Espero tengan en cuenta este RD1578 como estimulo y den los permisos sin tantas reticencias

¿Alguien ha preguntado o sabe como esta el tema de una instalacion en la cubierta de una explotación agropecuaria en Castilla-La Mancha?

Un saludo.
mowy

Iniciado por albertiñho

Si es verdad que lo contempla. Pero en Cataluña el permiso de actividades y licencia de obras sobre terreno calificado como agrícola debe venir de urbanismo. Estos a parte del tiempo que se toman para contestar, la respuesta puede ser de lo más inverosímil. Espero tengan en cuenta este RD1578 como estimulo y den los permisos sin tantas reticencias

en el borrador de la nueva norma, se comtempla para que sea contigua a instaciones agricolas/induistriales
hablo de catalunya...
el tema de urbanismo,depende del ayuntamiento que tengas....

hola,
una nota para cumulus,
el art. 3 del RD 1578/2008 dice: "O bien instalaciones que esten ubicadas sobre estructuras fijas de soporte que tengan por objeto un uso de cubierta de aparcamiento o de sombreamiento, en ambos casos .........."
¿por que dices que tiene que ser un almacén cerrado¿ a mi me han dicho que es suficiente con una pérgola o estructura metálica, lo cual podriamos considerar como un espacio de sombreamiento (por eje. para dejar maquinaria agrícola, etc....)
ya me diras.
saludos,

cpv,

En caso de ser estructura abierta, para aparcamiento o sombreamiento, ésta debe estar en una parcela con referencia catastral urbana.

Artículo 3 del RD 1578/2008:

"
Tipo I.

Instalaciones que estén ubicadas en cubiertas o fachadas de construcciones fijas, cerradas, hechas de materiales resistentes, dedicadas a usos residencial, de servicios, comercial o industrial, incluidas las de carácter agropecuario.

O bien, instalaciones que estén ubicadas sobre estructuras fijas de soporte que tengan por objeto un uso de cubierta de aparcamiento o de sombreamiento, en ambos casos de áreas dedicadas a alguno de los usos anteriores, y se encuentren ubicadas en una parcela con referencia catastral urbana.

"


Sds.

Iniciado por cpv

hola,
una nota para cumulus,
el art. 3 del RD 1578/2008 dice: "O bien instalaciones que esten ubicadas sobre estructuras fijas de soporte que tengan por objeto un uso de cubierta de aparcamiento o de sombreamiento, en ambos casos .........."
¿por que dices que tiene que ser un almacén cerrado¿ a mi me han dicho que es suficiente con una pérgola o estructura metálica, lo cual podriamos considerar como un espacio de sombreamiento (por eje. para dejar maquinaria agrícola, etc....)
ya me diras.
saludos,

Es cierto lo q dice Jantas, estoy en mitad de un proyecto de nave que tiene mas de 1200 m2 de parking cubierto tipo (supermercados) y al estar en una parcela rustica, aunque anexa a las oficinas y la nave ...no es instalable

Iniciado por MIGUELON11

Es cierto lo q dice Jantas, estoy en mitad de un proyecto de nave que tiene mas de 1200 m2 de parking cubierto tipo (supermercados) y al estar en una parcela rustica, aunque anexa a las oficinas y la nave ...no es instalable

Ese mismo proyecto en terreno de calificación industrial sería viable?

Hola a todos,

En caso de que tengáis duda si la finca es urbana o no, se puede saber por su referencia catastral.

Aquí os pongo un enlace del catastro donde indica la diferencia entre los códigos de fincas urbanas (ejemplo 1º) y de fincas rústicas (ejemplo 2º).

Dirección General del Catastro - La Referencia Catastral


Para los que no lo sepáis, se pueden buscar las referencias catastrales en el siguiente link:

https://ovc.catastro.meh.es/CYCBienI...ConsultaBI.htm

Esta página tiene un montón de utilidades, aunque no sepáis la dirección exacta, se puede poner otra cercana y luego a través del mapa localizar la finca que nos interese y conseguir la referencia catastral. También tiene una opción de visualizar las ortofotos de SIGPAC...

Vamos, que va a ser fundamental para solicitar los puntos de conexión...


Sds.

Da gusto ver el nivel de conocimientos que se respira en el foro.

Una pregunta : ¿creeis correcto el que en el tema agrícola, es decir, sobre referencia catastral rústica, el edificio tenga que estar cerrado? ¿Qué creeis que se pretende evitar, que se instale una pérgola al mismo tiempo que la fotovoltaica? ¿Qué problema hay en realidad?

Bueno lo siento son tres preguntas pero relacionadas.

Hombre Asterix,

Yo creo que lo que están intentando evitar es que se conviertan instalaciones sobre terrenos tipo II (huertas solares fijas) en tipo I elevando la estructura...

No sé si me explico, que somos muy dados a la picaresca...


Sds.

Otra buena opción es www.goolzoom.com

Muy buena página MDOSOl, gracias

hola jantas,
en mi caso creo que lo tengo claro, opina tú a ver,
tengo una era con referencia catastral, y en ella estudio poner una estructura solo para sombreamiento, y encima de ella los poneles, entiendo pues que legalmente es una instalacion sobre cubierta..¿no?
ya me diras

cpv,

Si la estructura es abierta y la parcela tiene referencia catastral urbana, entonces será considerada tipo I (sobre cubierta).

Si la parcela no tiene referencia catastral urbana (tiene referencia catastral rústica) entonces la instalación será considerada como tipo II.

Sds.