Tema: BANCOS..QUE? COMO Y PORQUE?

Hola a todos
Creo que para facilitar el acceso a la financiacion de todo aquel que lo necesite, los que hayan conseguido financiacion en alguna entidad,
deberian de informar tambien sobre el convenio o tipo de credito que le han aplicado.

Ejemplos, Caja de Madrid, Convenio de energias Renovables.
80 % Euribor + 1% 10 años con hasta un año de carencia.
Barclays, ICO 7 años 75%
Etc. Etc.

En el caso de que sea un credito hipotecario, tambien se deberia indicar ya que este tipo de creditos está al alcance de todos pero no es el que buscamos.

Saludos
Solarwind

Como ya he comentado y veo que no soy el único, pienso que lo mas importante es que el director de la oficina, sea el banco que sea ..esté al tanto del tema ...que conozca el marco legal y financiero de la operación.

El director del que era mi banco de toda la vida (Banco Popular) pensaba poco mas o menos que esto de la inversión en energías alternativas era cosa de hippies y bohemios EN SERIO

BANCAJA:

ICO-IDAE : FINANCIACION MÍXIMA 80% (SIN IVA)
PLAZO 10 AÑOS INCLUIDO 1 DE CARENCIA
TIPO:EURIBOR+1 SIN COMISIONES DE NINGUN TIPO

LEASING: FINANCIACION MAXIMA 75% SIN IVA
PLAZO 10 AÑOS INCLUIDO UNO DE CARENCIA
TIPO: EURIBOR +0,7 .COM.APERTURA: 1%

HIPOTECA DE FINCAS RÚSTICAS(INTERESANTE):

FINANCIACIÓN MAX: 60% SOBRE TASACIÓN
PLAZO MAXIMO:25 AÑOS
TIPO: EURIBOR +(0,45-1) DEPENDE DEL CLIENTE
COM.APERTURA: 1% -COM.CANCELACION:2% ANTES DEL AÑO
10, 1% DESPUES

La hipotéca de rústicas puede ser muy interesante para agricultores ya que pueden obtener el 100% y la media de ocupación para la huerta solar respecto del total de la finca es insignificante.

Ejem.real en estudio:
Un agricultor de Albacete con 117Has, tasación:3340€/Ha. total: 390.780€ dispone de un crédito de 235000€ lo que cubre la factura de una instalación de 35kwp y ocupa un 0,45% de su superficie cultivable.

Hola foreros:
en definitiva y despues de leer todos los comentarios, creo que está claro que la financiacion es cuestion de hablar con los directores de distintas entidades (perdón, oficinas). todo dependera de si la persona de contacto está o no por la labor de financiar y de si ve que realmente este es un negocio de futuro.
En mi caso tuve que visitar 5 entidades diferentes y la sorpresa fue que en una oficina de una caja me decian que ni se me ocurriese invertir y en otra oficina de la misma entidad, en el mismo municipio, se devivieron por encontrar una solucion interesante:leasing 80% del total de lainstalacion, Euribor +0,90, apertura 0,50, no cancelacion, credito puente para el IVA a un año. :shock:

Manute
Me interesa bastante la financiacion que comentas. Yo estoy intentando invertir y si la financiacion es a 15 años, mejor. Si me puedes dar (en el foro o a [email protected]) los datos de contacto o al menos la oficina en que te atendieron, te lo agradeceria mucho.

Vialibre06
Te digo lo mismo que a Manute. Si me puedes dar el contacto o al menos la oficina, te lo agradeceria mucho

Entretanto, si me encuentro alguna financiacion interesante, la pondre aqui... a ver si hay suerte

Mil gracias a los dos!

Plaka

Bueno, dado que compartimos información ahí va mi experiencia.

A mí me han ofrecido financiar una instalación fija de 100kW a 12 años (más uno de carencia) en una proporción de 90-10%. Con únicamente pignoración de derechos de cobro. A Euribor +1,5% y una apertura de 1% y cancelación parcial 0%.

¿Qué os parece?¿Dónde se puede negociar?

Hay que tener en cuenta que cuanto más dure el préstamo con los ingresos pignorados, más tiempo tardaremos en empezar a recibir dinero. Pero por otro lado, esto nos permite aportar menos capital, o hacer instalaciones más grandes.

El Euribor + 1,5% puede ser un poco elevado, dependerá.

Yo veo importantísimo que la cancelación parcial o total sea 0%. Cuanto antes se quite uno el préstamo, antes se empezará a cobrar.

Hola TUSASOLAR.

Es la instalación del proyecto solten? No se si me recuerdas del otro post que abriste de "a vueltas con la financiación", yo estoy pendiente del SOLTEN 2, ya hablé con la entidad que comente en su día y al final me ofrecieron 80% (euribor + 1%) a 10 años, ahora voy a probar con otras entidades. Podrías comentar que entidad te ha propuesto lo que comentas , pq en principio parece muy interesante.

Un saludo y gracias

tusasolar,

* 12+1 esta bien y sobre todo si tienes la flexibilidad de cancelar anticipadamente (asegurate de que sea 12+1 y no 11+1) .
* todo lo que exceda el 80% sin garantias personales tambien esta bien (asumo que el prestamo no lo pides tu sino una sociedad; si lo has pedido tu, aunque pignores los contratos, el deudor eres tu al fin y al cabo)
* E+1.5 es alto. Sin garantias personales, esperaria que fuera E+1 o mejor; con garantia personal, como una hipoteca, asi que E+0.5 o mejor
* 1% de apertura podrias negociarlo, aunque tb puedes usarlo para negociar otros aspectos del prestamo que te puedan interesar mas

En general, puedes usar las lineas del ICO (http://www.ico.es/web/pages/dettodas...ico?&det.tab=0) como referencia aunque no sean aplicables a tu caso. Todo lo que sea mejor, esta bien y lo que sea peor, que te lo igualen.

Si es sin garantias, me interesaria que me dieras el contacto, yo estoy ahora negociando el mio y toda ayuda es bienvenida (ponlo en el foro, mandamelo en msj privado o en email a [email protected]).

Gracias

adso_de_melk: en principio, tal y como dices las condiciones pueden parecer interesantes, pero hasta que no la vea por escrito y me acerque a Madrid a negociarlas directamente no las daría por definitivas. Espero poder negociar el diferencial algo. A tu pregunta, sí es el proyecto Solten. Dame una dirección de correo y te mando un privado con la entidad (por respeto al foro no la publico).

Plaka: como bien dices el prestamo lo pido a nombre de una sociedad, pero mi pregunta es que si financiando un 90% sin garantías, ¿hasta donde se puede pedir bajar el diferencial?. En cuanto a la entidad te mando un privado.

Tusasolar, estaría muy agradecido si me lo mandases a mi también.

Joven Adso, invita a tu maestro Fray Guillermo de Baskerville al foro que sabe un montón de todo. Yo también soy un gran admirador de esa novela y de su autor :wink:

tusa pon la entidad oficina etc o por favor enviamela por correo.

Hola de nuevo TUSASOLAR.

mI DIRECCIÓN DE CORREO ES:

[email protected]

muchas gracias de antemano.

Hola

Yo también estoy buscando financiación, por favor, pasarme lo que tengais por el email privado o en el foro si lo permiten.

Muchas gracias.

Yo creo que no debería de haber problema en colgar los nombres de los Bancos/Cajas con sus condiciones. Es por el bien de todos :wink: