Tema: OPDE Almaraz: primeros pasos

Gracias Guzman por actualizar la información respecto a este punto. Os enlazo aqui un comentario en el foro donde se adjunta un informe de ASIF sobre este tema y que conviene leer. Sólo un comentario adicional. Dices: "Por otra parte creo que todo esto es algo provisional hasta que en enero de 2009, entre en vigor definitivamente la figura del “comercializador del último recurso”. " En este otro comentario de hace algún tiempo se habla del comercializador del último recurso. Entiendo que se trata de de la empresa que va a vender electricidad a los usuarios finales (particulares, que nos acogeremos a la llamada tarifa de último recurso) cuando el mercado eléctrico esté completamente liberalizado. Lo único que cambiará a partir del 1 de enero de 2009 es que Iberdrola, la empresa con la que hemos firmado el contrato, no podrá ser el representante (lo es, por defecto, desde el 1 de julio de 2008). Eso es lo que dice la Disposición transitoria sexta del RD661/2007 (el que regulará nuestra actividad y que deberemos memorizar de cabo a rabo, yo el primero). Por lo que si ahora contratamos otro representante podrá cumplir dicha función más alla del enero de 2009.

Como se ha dicho esto es una decisión individual de cada productor pero probablemente será un tema a tratar en la Comunidad de Propietarios donde probablemente se proponga alguna empresa (¿la que cree OPDE?). Estoy de acuerdo en que los márgenes son mínimos, y de momento se puede seguir en Iberdrola como la opción por defecto. Pero a partir del 1 de enero cada uno deberemos contratar un representante ante el OMEL.

Y en lo que estoy plenamente de acuerdo con GUZMAN y con otros que han participado en esta dicusión es que la Comunidad de Propietarios es nuestra primera preocupación.

Gregoior

En la factura de IBERDROLA, aparece un número CNAE. ¿Sabeis si es este el CAE que necesitamos para las declaraciones trimestrales de producción de electricidad? Supuestamente el alta en el CAE lo gestionaba OPDE, pero no he recibido ninguna comunicación de OPDE sobre este tema.

Gregorio

El primer paso importante que hay que dar entre todos es la constitución de la Comunidad de Propietarios. La verdad es que no creo que sea algo previsto para la inauguración de la planta. Debería de haber una convocatoria formal. No sé si la primera convocatoria la hara OPDE. Si mis calculos no fallan seremos un máximo de 1100 propietarios, pero imagino que no llegaran a 1000 (si se hace una porra me quedo con la cifra de 800). A parte de elegir presidente, la primera decisión importante será elegir Administrador. Entiendo por el contrato de mantenimiento que firmamos que la Comunidad (el Administrador), cuando se constituya, se encargará de cobrar los gastos comunes, los de arrendamiento del terreno y el del seguro multirriesgo (esto último dentro de una año), según coeficiente, y estos gastos se descontarán del de mantenimiento. Aunque esto, salvo lo del seguro, es testimonial porque todo se contrata con OPDE. La segunda cosa importante será lo del seguro, aunque me imagino que se renovará.

Gregorio

Según me comentan desde OPDE por escrito ya está creada la sociedad gestora de la planta y nos explicarán en la inauguración cómo funcionará. Es la que decía hace unos días que iba a sustituir a la Comunidad de Propietarios (). ¿Alguien sabe que diferencia hay entre una y la otra? porque he pedido explicación y me han remitido a la inauguración....
Un saludo.

¿Y cuando te han comentado esto por escrito? Aunque no comenté esto antes, entendía que la Comunidad de Propietarios no tendría muchas funciones, al menos en comparación con las comunidades de vecinos. En otro sitio del Foro se comentaba que no todas las plantas tenían Comunidad de Propietarios sino que se habían creado otro tipo de asociación de propietarios pero con el perjuicio de no poder recuperar el IVA de los gastos comunes (cantidad pequeña por otro lado). ¿Algún forero nos podría comentar cómo funcionan en otras huertas de OPDE?

Gregorio

Hoy me lo han dicho. Ante mi insistencia de que me explicaran la diferencia entre una y otra, me han remitido a la inauguración. Allí nos explicarían con todo detalle el funcionamiento de esta sociedad....

Saludos.

Por cierto, ¿alguien sabe ya para cuándo está prevista la inauguración? La verdad es que a mi me cae algo lejos Almaraz (entiendo que será allí) y tengo que organizar la logística con algo de tiempo. En OPDE me dijeron que nos lo confirmarían con una invitación, pero todavía no he recibido nada.

Un saludo,

La ultima noticia que tengo es que será a finales de Octubre. Están ultimando detalles y según me dijeron nos enviarán las cartas de invitación la semana que viene. Entiendo que la inauguración será en Almaraz, ahora que no se cómo se van a organizar para hacerlo allí, con todos los que debemos ser...

Saludos

hola,

y ¿ como tenemos los seguidores?. ¿Aún siguen, aun, como la semana pasada, o poco a poco más orientados?

Dos preguntas a los que no hicisteis leasing y teneis el ultimo pago a final de este mes:
1. ¿Os han confirmado el importe de esta ultima factura (en teoria en el contrato decia que se ajustaria a la potencia exacta finalmente instalada a razón de 8,2€/Wp)?
2. ¿Os han ofrecido alguna manera de confirmar que vuestra instalación, a parte de tener la obra finalizada (lo que dice en el contrato) está funcionando correctamente?

Saludos,

Iniciado por GSEGOVIA

Sólo tengo la factura que me he encontrado en el buzón al llegar hoy a casa. La factura se emitió con fecha del 12 de septiembre. Todavía no me lo han cargado en la cuenta.

Gregorio

Hola buenas tardes, soy nuevo en el foro y tambien tengo una instalación en Almaraz.
Tambien me han cobrado los 119 Euros de los que hablais, el dia 19 de Septiembre, pero a dia de hoy todavia no me ha llegadola factura que mencionais, y si sabeis alguna forma de reclamarla.
Gracias

Hola,

Como OPDE ha conectado varias instalaciones en las ultimas semanas, me dá la impresión de que tienen un atasco monumental para orientar y ajustar los seguidores por falta de personal suficiente.

En mi caso, Villanueva del Fresno, me conectaron a finales de Agosto y a fecha de hoy la producción es todavía la mitad de lo esperado. Me imagino que los seguidores deben estar "mirando para Cuenca".

¿Como va la producción en Almaraz? ¿tambien escasa o ya os los han orientado?.

Suerte tienes Aerosol, que tienes información de tu producción.
En Almaraz, en teoría hace una semana que están todos los seguidores orientados, pero como nosotros no tenemos acceso a la información, no sabemos en que banda de producción se encuentran.

Saludos

Hola foreros,
esta es mi primera intervención, aunque he seguido el foro durante cerca de tres meses.
Tengo un seguidor en Belvis y, según me han comentado los de opde, la lectura de las producciones dentro de su página web se podrá realizar a finales de la semana que viene.¿ será o no será verdad?.
Lo que sí es importante es tener cuanto antes la factura de venta de energía, ya que en función de esta fecha vendrá antes o después el retorno del iva de la instalación, y ya sabéis que las revisiones de iva e irpf son trimestrales.
Saludos

Buenas, en primer lugar dar la enhorabuena a todos los Inversionnistas de Opde en Extremadura, ya que por lo que parece, habeis conseguido entrar a tiempo con el anterior decreto. ESpero que no os afecte en absoluto la interpretación de la famosa Disposición transitoria 2ª.
Queria felicitar en especial a Aerosol, Ya que su instalación en la Portuguesa esta siendo muy destacada en cuanto a producciones.(Si no te es mucha molestia podias intentar poner tus producciones alguna que otra vez durante cada mes en Sonnenertrag y no esperar a final de mes , Ya que nos serviria a los que todavia no tenemos acceso por Internet el ver como evoluciona la produccion mensualmente).
En cuanto a Zangozako, si no han cambiado las normas con las medidas "anticrisis" , El periodo para solicitar la devolución del IVA es el cuarto trimestre del año, osea, del 1 al 30 de Enero de 2009, independientemente de si has facturado antes o despues, o incluso aunque no hayas facturado.

Un saludo.

Bienvenido MREVERTCOBO , posiblemente te pasa lo que a muchos que tienen como direccion de facturacion la de la planta, tienes que llamar a iberdrola al 901202020 y decirles que te la cambien a la tuya,y que te manden un duplicado.

Hola a todos, soy nuevo en el foro aunque llevo siguiendo los hilos sobre esto desde el diciembre del 2007. Soy otro sufrido propietario de Almaraz.
Para compartir información haber si os salen los mismos números que a mi, en cuestión de IVA nos tiene que devolver unos 3000 €, habiendo hecho el leasing con el Santander.
¿Es correcto? ¿Os sale lo mismo?

saludos.

Hola, gracias por la información , ya he llamado y me han dicho que me mandan un duplicado.

Iniciado por solo

Hola a todos, soy nuevo en el foro aunque llevo siguiendo los hilos sobre esto desde el diciembre del 2007. Soy otro sufrido propietario de Almaraz.
Para compartir información haber si os salen los mismos números que a mi, en cuestión de IVA nos tiene que devolver unos 3000 €, habiendo hecho el leasing con el Santander.
¿Es correcto? ¿Os sale lo mismo?

saludos.

Hola solo si es asi Yo estoy igual que tu y salen un poco mas de 3000 Euros, si es correcto

Ok, entonces van saliando las cuentas.
Ayer me llamaron los de OPDE para confirmar la asistencia a la inauguración oficial, en la que por lo visto, se pasará por una notaria para la constitución de comunidad y la gestora. Estan viendo como lo hacen por que habrá gente que no pueda ir.

saludos

Sabemos algo del acceso a traves de web para poder controlar nuestras instalaciones?

Iniciado por solo

Sabemos algo del acceso a traves de web para poder controlar nuestras instalaciones?

Hola buenos dias:
A mi tambien me llamaron ayer para quedar para la firma de la gestora y para la inaguración, hoy tengo que hablar con ellos para ver que día voy a ir. Sobre lo de la producción en la pagina web a día de ayer todavia no salia la producción, a ver si hoy cuando hable con ellos me cuentan algo.

Me ha llegado ya toda la documentación de la constitucion de la sociedad de Almaraz se llama Renter Gestiones, son un montón de páginas, en el apartado "normas de uso de los terrenos" en la sección cuarta habla de un canon global o fianza semestral de 206 euros por seguidor, he hablado con OPDE, y me dicen que esto está ya incluido en los 1200 euros de mantenimiento anual. Yo iré el sábado 25

Yo me acercaré el viernes.
Por lo visto hay que firmar ante notario, y esto lleva tambien un coste que no se si habrá que pagar en el momento o no lo cargará en cuenta,
en fin de momento son todo gastos...

Me interesa mucho lo de la gestora que OPDE piensa constituir para gestionar los parques. Yo estoy metido en La Portuguesa que lleva funcionando desde Abril y todavía no se ha constituido la comunidad de propietarios, cuando les llamo para preguntar me dan largas y me dicen que están pensando en otra formula. Me tienen un poco mosqueado porque no me fio de OPDE, me temo que quieran ser ellos, y no nosotros, quienes gestionen (gestionar = decidir)nuestras instalaciones y encima nos cobrarán por el servicio.

Os agradecería que dieseis mas información sobre la formula que plantea OPDE para Almaraz, porque seguro que luego la querrá aplicar en sus otras instalaciones. Este foro lo leen muchos clientes de OPDE que seguro tambien estarán interesados.

Hola a todos. Lo primero, me alegro que ya esté de nuevo funcionando el foro de solarweb, ya que es lugar de referencia para todos los interesados en la energía solar. Lo segundo, yo, como ya he comentado en alguna ocasión también soy inversor en Almaraz y entiendo que hay muchos temas candentes y que, dados la complejidad y tamaño del parque los va a seguir habiendo. Por ello, durante el tiempo que estuvo este foro parado, algunos colegas inversores y yo, seguimos manteniendo conversaciones a través de un sitio que creamos en google al efecto, al cual invitamos a todo el que quiera a unirse. La dirección es la siguiente:

Compradores fotovoltaica Almaraz | Grupos de Google

En mi opinión, con el fin de poder mantener relacionados al mayor número posible de compradores y tratar temas propios de la instalación, deberíamos mantener un sitio donde poder todos compartir información.

Un saludo,